Zielona Góra, lubuskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.


Zielona Góra
plac Pocztowy 1
Budynki usługowe
woj. lubuskie

Cena netto: 2 530 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 2 100 000 PLN
Powierzchnia budynków: 3470 m2
Powierzchnia gruntów: 1891 m2


Opis oferty
Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry, z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m2

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 3211,9 m2
budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 220,8 m2
budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 36,7 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3469,4 m2

Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Jedności. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

W pobliżu:
100 m – Ratusz, Stary Rynek
150 m – Planetarium Wenus
150 m – dyskont spożywczy
150 m – Sąd Okręgowy
180 m – przystanek autobusowy
300 m – Filharmonia Zielonogórska
320 m – duża galeria handlowa ,,Focus Mall”
450 m – Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
550 m – Muzeum Ziemi Lubuskiej
1,2 km – dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna”


Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LXIV/792/10 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 30 marca 2010 r. w sprawie uchwalenia oraz zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia i miasta Zielona Góra, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:



1.UU – tereny zabudowy usługowej handlu i usług,

Ustalenia planu dla terenu o symbolu UU:

1) podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe – handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu;

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).