Limanowa, małopolskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Limanowa
ul. ks. Kazimierza Łazarskiego 9
Budynki usługowo - mieszkalne
woj. małopolskie

Cena netto: 4 100 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 3 130 000 PLN
Powierzchnia budynków: 3296 m2
Powierzchnia gruntów: 4175 m2

Opis oferty
Kompleks budynków w centrum Limanowej:
- usytuowany w pobliżu Rynku,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej,
- o układzie powierzchni dającym wiele możliwości zagospodarowania.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 175 m²:

prawo użytkowania wieczystego działki nr 369/1 o powierzchni 3810 m²,
prawo własności działki nr 369/2 o powierzchni 365,00 m².
W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. netto 2882,97 m², całkowita pow. użyt. 2313,20 m² ,
budynek mieszkalny o pow. netto 413,21 m², całkowita pow. użyt. 313,32 m².
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2626,52 m2.

Obiekty o zróżnicowanej ilości kondygnacji – od 1 do 3. Wewnątrz budynku biurowego różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Limanowskiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.

W pobliżu
100 m – Urząd Miasta,
100 m – droga krajowa nr 28,
300 m – Rynek, Sąd Rejonowy, pasaż handlowy,
320 m – Starostwo Powiatowe,
400 m – Urząd Skarbowy,
650 m – duży dyskont spożywczy,
700 m – dworzec autobusowy.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIII/199/2004 Rady Miasta Limanowa z dnia 10 grudnia 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Limanowa w obrębie granic administracyjnych miasta z wyłączeniem terenu osiedla "MARSA" nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

- U/M/Kz - tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej - strefa centrum, położone w strefie ochrony konserwatorskiej dla zespołów i obiektów zabytkowych,

- KDL - drogi - ulice miejskie lokalne (klasy L).

W/w teren przeznacza się dla publicznych i komercyjnych usług administracji, kultury (w tym kultu religijnego na terenie należącym do parafii rzymsko - katolickiej), handlu, gastronomii, łączności, turystyki oraz innych usług nieuciążliwych.