Lubsko, lubuskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Lubsko
ul. Powstańców Wlkp. 4c
Budynek usługowo - mieszkalny
woj. lubuskie

Cena netto: 820 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 700 000 PLN
Powierzchnia budynków: 1152 m2
Powierzchnia gruntów: 2161 m2

Opis oferty
Budynek w centralnej części miejscowości Lubsko.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 161 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się budynek o powierzchni użytkowej – 991 m2 oraz garaż – 161,4 m2. Obiekt posiada 2 kondygnacje – 1 naziemna i jedna podziemna. Wewnątrz różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Powstańców Wielkopolskich, zaś budynki usytuowane są w drugiej linii zabudowy, za siedzibą Urzędu Pocztowego. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, budynki handlowo-usługowe.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. zasilaną z kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

Budynek biurowy – 991 m2
Garaż - 161,4 m2
Łączna powierzchnia wynosi 1152,4 m2

W pobliżu
infrastruktura handlowo-usługowa
120 m – droga krajowa nr 287
300 m – duży dyskont spożywczy
6 km – Park Krajobrazowy Łuk Mużakowa
19 km - Żary
27 km – granica z Niemcami
40 km – Zielona Góra
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Studium UiKZP Gminy Lubsko przyjętym Uchwałą nr LIX/416/23 Rady Miejskiej w Lubsku z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsko, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:

45 – tereny usług (MW, U1, U2)
1. MW - zabudowa mieszkalna wysokiej intensywności.

2. U1 - usługi nieuciążliwe, nie generujące znacznego ruchu kołowego/drogowego: małe obiekty handlowe, prywatne gabinety lekarskie, punkty pralnicze, boiska wiejskie i osiedlowe, mała gastronomia.

3. U2 - usługi nieuciążliwe, generujące ruch kołowy: urzędy, szkoły, punktu nauki jazdy, małe punkty serwisowe, (usługi rzemieślnicze), pojedyncze obiekty handlowe mniejsze niż 2000m2 pow. sprzedaży, stacje paliw, tereny rekreacyjne oraz tereny rekreacyjno-sportowe.