Morąg, warmińsko-mazurskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Morąg
ul. 11 Listopada 2
Budynek usługowo - mieszkalny
woj. warmińsko-mazurskie

Cena netto: 600 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 500 000 PLN
Powierzchnia budynków: 1237 m2
Powierzchnia gruntów: 2174 m2

Opis oferty
Budynek biurowy w centrum Morąga.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 174 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1061,81 m2, oraz dwa budynki pomocnicze o powierzchniach: 125,88 m2 i 49,49 m2. Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą, zaś oba pomocnicze 1 kondygnację. Wewnątrz budynku biurowego mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem od ul. 11 listopada oraz ul. Ogrodowej. Ponadto do dyspozycji rampa dla osób niepełnosprawnych. Na działce dostępne miejsca parkingowymi.

Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1061,81 m2
budynek pomocniczy o pow. użytkowej 125,88 m2
budynek pomocniczy o pow. użytkowej 49,49 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 1237,18 m2.

W pobliżu:
200 m – duży dyskont spożywczy
250 m – Urząd Miejski
220 m – kino ,,Narie”
450 m – Zamek Krzyżacki w Morągu
500 m – Pałac Dohnów
1 km – dworzec kolejowy ,,Morąg” oraz dworzec autobusowy
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XXVIII/413/21 RADY MIEJSKIEJ W MORĄGU z dnia 27 sierpnia 2021 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miasta Morąg (publikacja: Dz. Urz. Woj. Warmi.2021.4295 z dnia 2021.11.09, data wejścia w życie: 24 listopada 2021 r.) z późn. zmianami (wynikającymi z WYROKU Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 4 kwietnia 2024 r. Sygn. akt II SA/Ol 69/24 oraz WYROKU Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 7 kwietnia 2022 r. Sygn. akt II SA/Ol 56/22), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami:

4UM – tereny zabudowy usługowej z mieszkalną,
1KDL – tereny publicznych ulic lokalnych.