Nowa Sól, lubuskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Nowa Sól
pl. Wyzwolenia 4
Budynek usługowo - mieszkalny
woj. lubuskie

Cena netto: 1 600 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1 180 000 PLN
Powierzchnia budynków: 2079 m2
Powierzchnia gruntów: 2006 m2

Opis oferty
Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta, w pobliżu Odry.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m2 z zabudowaniami:

budynek biurowo – techniczny o powierzchni 1962,95 m2, jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę „U”. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi,
budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie,
na gruncie znajduje się także agregatornia o metrażu 36,05m² oraz wiata o powierzchni 50,51 m2.
Dziedziniec przed budynkiem biurowo - technicznym jest utwardzony, natomiast między pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul. Pocztowej oraz od strony ul. Plac Wyzwolenia.

W pobliżu
100 m – Urząd Gminy,
130 m – Starostwo Powiatowe,
200 m – duży dyskont spożywczy,
250 m – Muzeum Miejskie,
300 m – Urząd Miejski,
300 m - rzeka Odra,
650 m – stacja kolejowa ,,Nowa Sól",
650 m – dworzec autobusowy.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr XVI/110/25 Rady Miejskiej w Nowej Soli z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Witosa, Bohaterów Getta, Ceglaną, Korzeniowskiego, Portową, Wrocławską i Placem Wyzwolenia nieruchomość położona jest na terenach oznaczonym symbolem:

23MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług w strefie wydzielenia wewnętrznego (A).
Dla terenu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) usługi, w tym handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 1600 m2;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa garażowa i gospodarcza.