Gdynia, Wzgórze Świętego Maksymiliana

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Gdynia
ul. Legionów 79
Budynek usługowo - mieszkalny
woj. pomorskie

Cena netto: 1 400 000 PLN
Powierzchnia budynków: 307 m2
Powierzchnia gruntów: 847 m2

Opis oferty
Budynek na cele biurowo-usługowe w prestiżowej dzielnicy willowej, zaledwie 1 km od plaży.

Możliwość przebudowy na lokal mieszkalny połączony z lokalem na biuro lub usługi.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 847 m2.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni 307 m2. Obiekt parterowy, częściowo z piwnicą oraz posiadający korzystną ekspozycję od ulicy Legionów.

Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Działka o regularnym kształcie przybliżonym do prostokąta i parkingiem na ok. 6 samochodów. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej.

W pobliżu:
150 m – przystanek komunikacji miejskie
350 m – droga wojewódzka nr 468
750 m – stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, centrum handlowe – Centrum Riviera
1 km – stacja kolejowa Gdynia Stadion, Morze Bałtyckie
3 km – Skwer Kościuszki
7 km – Sopot
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem:

M1 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.