Olsztyn, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT OLSZTYNA
ogłasza

przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4a, położonego na poddaszu czterokondygnacyjnego budynku nr 7 zlokalizowanego przy ul. Lelewela w Olsztynie z jednoczesną sprzedażą 16/100 części wspólnych budynku oraz udziału wynoszącego 16/100 części w gruncie pod budynkiem objętym księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X (obr.64, dz. nr 66 o pow. 93 m²).

Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 34,4 m2 .

Cena wywoławcza nieruchomości - 315 000,00 zł

w tym: cena lokalu - 296 000,00 zł
cena 16/100 części gruntu (dz. nr 66) - 19 000,00 zł

Budynek nr 7 przy ul. Lelewela w obrębie dz. nr 66 wpisany jest do rejestru zabytków woj. warmińsko-mazurskiego i podlega ochronie konserwatorskiej. Wszelkie prace w budynku należy wykonywać zgodnie z zapisem ustawy z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1292) po uzyskaniu zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Na podstawie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm./ wylicytowaną cenę lokalu oraz cenę udziału w gruncie, na wniosek nabywcy, obniża się o 50%.

W myśl art. 3 ust 4 pkt 1 ustawy z dn. 29.08.2014 o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 101) przy sprzedaży budynku wpisanego do rejestru zabytków nie występuje obowiązek sporządzenia i przekazania nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej. Ponadto sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz.U. 2025 r. poz. 775 t.j./.

Przetarg odbędzie się 21 listopada 2025 r. o godz. 11:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.

Wadium w wysokości 31 500,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez Bank Handlowy S.A. nr rachunku: 77 1030 1508 0000 0008 2300 1003 najpóźniej do dnia 17 listopada 2025 r.

Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej w dniu 17 listopada 2025 r.