Koszalin, zachodniopomorskie

Opis
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny Nr 3, położony w Koszalinie przy ulicy Bocznej Nr 7, obręb ewidencyjny numer 0017, powiat Miasto Koszalin, województwo zachodniopomorskie, księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X (upadły -Piotr Starnawski).

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
dotyczący określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej stanowiącej lokal mieszkalny Nr 3, położony w Koszalinie przy ulicy Bocznej Nr 7, obręb ewidencyjny numer 0017, powiat Miasto Koszalin, województwo zachodniopomorskie.

1. Oznaczenie w ewidencji gruntów:
Województwo zachodniopomorskie, powiat Miasto Koszalin, miejscowość Koszalin, ulica Boczna Nr 7, działki ewidencyjne nr 44/18, 26/3, 28/4 i 44/17 obręb numer 0017 o łącznej powierzchni 0,2446 ha.
2. Księga wieczysta: prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Koszalinie o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
3. Właściciel:
Współwłaścicielami nieruchomości lokalowej są Pan Piotr Starnawski w udziale ½ części oraz na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej w udziale ½ części – Pani Agnieszka Jabłońska i Pan Paweł Jabłoński.
4. Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowej, stanowiącej lokal mieszkalny Nr 3 położony w Koszalinie przy ulicy Bocznej Nr 7, na działkach ewidencyjnych numer44/18, 26/3, 28/4 i 44/17, obręb 0017 o łącznej powierzchni 0,2446 ha.
Lokal mieszkalny Nr 3 położony jest na pierwszej kondygnacji, tj. na parterze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 51,70 m2.
Do lokalu przynależy balkon usytuowany od strony południowej.
Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 282/10000 części w niewydzielonych częściach wspólnych budynku oraz prawie własności gruntu stanowiącego działki numer 44/18, 26/3, 28/4 i 44/17, obręb ewidencyjny 0017 o łącznej powierzchni 0,2446 ha (księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X).

Sprzedaż wskazanej nieruchomości dokonywana jest w toczącym się pod sygn. akt KO1K/GUp-s/76/2025 postępowaniu upadłościowym wobec upadłego Piotra Starnawskiego, które zostało wszczęte na mocy postanowienia Sądu Rejonowego w Koszalinie, VII Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych z dnia 17.03.2025 roku o sygn. akt KO1K/GU/13/2025.

Przedmiotowa sprzedaż odbywa się w trybie „z wolnej ręki”, za cenę najkorzystniejszą z zaoferowanych, nie niższą jednak niż 177 550 zł (100 % oszacowanej wartości).

SPOSÓB SKŁADANIA OFERT
pisemne oferty należy składać w języku polskim osobiście lub za pośrednictwem przesyłki pocztowej lub kurierskiej w zamkniętej kopercie z opisem: "oferta, nieruchomość w Koszalinie ul. Boczna - Piotr Starnawski, KO1K/GUp-s/76/2025 – NIE OTWIERAĆ", w terminie do dnia 30 listopada 2025 r. (decyduje data wpływu przesyłki do kancelarii syndyka), na adres kancelarii syndyka, tj.: Kancelarii Syndyka Sebastiana Grysiak, Oddział cyfryzacji, ul. Przyłubska 34 Bydgoszcz 85-892.

oferent może złożyć wyłącznie jedną ofertę. Złożenie przez oferenta więcej niż jednej oferty lub złożenie oferty zawierającej propozycje alternatywne skutkuje pozostawieniem oferty bez rozpoznania;
warunkiem uczestnictwa w organizowanej sprzedaży z wolnej ręki jest wpłacenie wadium w wysokości 17 755 (słownie: siedem tysięcy czterysta siedemdziesiąt).
wadium, o którym mowa w pkt powyżej, należy wpłacić na otworzony rachunek bankowy masy upadłości, który prowadzony jest przez
mBank S.A. o nr 76 1140 2004 0000 3302 7646 4562 (w tytule przelewu należy podać dane wpłacającego wraz z dopiskiem: wadium do oferty w Koszalinie ul. Boczna - Piotr Starnawski, KO1K/GUp-s/76/2025 , ZG1E/GUp-s/97/2024) w terminie do 28 listopada 2025 r., pod rygorem odrzucenia oferty (decyduje data wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy masy upadłości);