Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

BURMISTRZ MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3a o powierzchni użytkowej 65,35 m2 położonego na I piętrze budynku mieszkalnego przy ulicy Wałbrzyskiej nr 1 w Jedlinic-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 1774/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,1401 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 61/2. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie placu Zdrojowego. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, budynki mieszkalno- usługowe, budynki sanatoryjne oraz pijalnia wód mineralnych. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki komunikacji, punkty handlowo-usługowe i użyteczności publicznej. Lokal nr 3a znajduje się w budynku posiadającym 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym w 1773 roku. Znajduje się w nim 7 lokali mieszkalnych. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni i przedpokoju, nie posiada pomieszczeń przynależnych; WC wspólny na korytarzu. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie: c.o. etażowe piec na opal stały. Lokal nie jest użytkowany; instalacje odłączone. Lokal w stanie technicznym słabym. Pokoje w układzie amfiladowym. Z kuchni wyjście na taras. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101). Budynek przy ul. Wałbrzyskiej 1 w Jedlinic-Zdroju, położony na działce nr 61/2, wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A/4213/1132/Wł decyzją z dnia 3 maja 1985 roku, w związku z czym podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1292 z późn. zm.).
2. Cena wywoławcza nieruchomości: 384 000 zł
w tym: cena lokalu 87% ceny oraz cena udziału w gruncie 13% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.). Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.