Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
o g ł a s z a

III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 0,1703 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Noworudzkiej, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Jedlinka jako działka nr 183/8, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
1. OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1703 m2 ma kształt trapezu, pozwalający w racjonalny sposób ją zagospodarować. Przylega do ulicy Noworudzkiej, która stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 381 łączącej Wałbrzych z Nową Rudą i Kłodzkiem. Obecnie dostęp do drogi możliwy jest przez działkę gminną o nawierzchni asfaltowej, stanowiącą drogę wewnętrzną (działka nr 183/7). Działka wykorzystywana jako ogród przydomowy, z nasadzeniami i infrastrukturą ogrodową, która nie stanowi przedmiotu sprzedaży, jej uporządkowanie nastąpi kosztem i staraniem nabywcy. Działka o dobrej ekspozycji, dobrze nasłoneczniona, teren pofałdowany, częściowo położony poniżej poziomu drogi. Działkę przecina sieć kanalizacji sanitarnej, napowietrzna linia energetyczna oraz sieć telekomunikacyjna. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynki mieszkalne jednorodzinne oraz obiekty handlu i usług. Nieruchomość nie jest uzbrojona.
2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój nieruchomość oznaczona jest symbolem 8.18M/U z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej,
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem PsIV – pastwiska trwałe.
3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. TERMINY PRZEPROWADZONYCH PRZETARGÓW:
I przetarg – 20.08.2025 r.
II przetarg – 06.10.2025 r.
6. CENA WYWOŁAWCZA: 193 000 ZŁ
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%.
7. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu 18 listopada 2025 r. o godzinie 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.

8. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 11 listopada 2025 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – działka nr 183/8”. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty, uznaje się lokację środków na rachunku Gminy.