Dobroszów Wielki, lubuskie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. Filia w Zielonej Górze
Wywieszono w miejscach zwyczajowo przyjętych w dniach od 28.10.2019 r. do 22.11.2019 r.
ZIE.WKUR.4240.191.2019.EK.12
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 817 ze zm.), ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2018 poz. 689) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540), podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości. Nieruchomość pochodzi z przejętego Państwowego Funduszu Ziemi gminy Nowogród Bobrzański
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodna z wykazem opublikowanym dnia 20.05.2019 r. w Urzędzie Gminy w Nowogrodzie Bobrzańskim, sołectwie w Dobroszowie Wielkim, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału Terenowego KOWR w Zielonej Górze a także portalu www.kowr.gov.pl.
ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ położona - województwo lubuskie, powiat zielonogórski, gmina Nowogród Bobrzański, obręb DOBROSZÓW WIELKI, stanowiąca działkę ewidencyjną nr: 149/1 o pow. 0,9700 ha.
do trójkąta, sieć kanaliza Yechniczna oduia
Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym - oborą zlokalizowana jest w północnej części miejscowości Nowogród Bobrzański przy drodze relacji Nowogród Bobrzański - Żagań w sąsiedztwie zabudowań. Teren działki płaski, częściowo utwardzony płytami betonowymi, ogrodzony siatką na słupach żelbetowych, częściowo niekompletny. Kształt działki zbliżony do trójkąta - o racjonalnych możliwościach zagospodarowania. Działka uzbrojona w sieci wodną i energetyczną oraz sieć kanalizacyjną do szamba, jednakże z uwagi na wieloletnie nieużytkowanie instalacje mogły utracić sprawność techniczną a ich eksploatacja może wymagać uzyskania warunków przyłączenia do magistrali zasilających. Na działce znajdują się dodatkowo dwa obiekty nietrwale związane z gruntem - prowizoryczne szklarnie. Dojazd dobry z drogi gruntowej o nawierzchni szutrowej. Działka graniczy z obszarami chronionego krajobrazu: „Dolina Bobru" i „Dolina Brzeźnicy". Opis budynku: Budynek parterowy z poddaszem gospodarczym, (pow. użytkowa budynku 626,75 m2) z dobudowanymi dwoma pomieszczeniami jednokondygnacyjnymi (od strony północnej). W budynku znajdują się metalowe bramki dla krów. Fundamenty z kamienia i cegły. Ściany z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo – wapiennej. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo - wapienne. Posadzki betonowe. Strop w postaci płyt obornickich. Konstrukcja dachu drewniana, wsparta na murach, dwuspadowa. Pokrycie dachu stanowią płyty eternitowe. Okna typowe inwentarskie, na poddaszu gospodarczym okna z drewnianymi zamknięciami, stolarka drzwiowa w postaci drzwi i bram dwuskrzydłowych, drewnianych. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV wymienionej księgi wieczystej wolne są od jakichkolwiek wpisów.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W planie obowiązującym do końca 2002 r. działka położona była na terenie oznaczonym symbolem RPO - urządzenia produkcji rolniczej. Zgodnie z otrzymaną informacją w SUIKZP Gminy Nowogród Bobrzański nieruchomość położona jest na terenie ośrodków produkcji rolnej i hodowli oraz obsługi gospodarki rolnej. Od 28.12.2017 r. Gmina przystąpiła do opracowania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania dla obszaru całej gminy.
Działka położona jest na obszarze udokumentowanego złoża kruszywa naturalnego „Nowogród Bobrzański - Zbiornik". Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do bezwzględnego przestrzegania przepisów
65-770 - Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
wynikających z ustawy z dnia 09.06.2011 r. prawo geologiczne i górnicze (j.t. Dz. U. z 2017 r., poz. 2126 z późn. zm.). W myśl wskazanego aktu prawnego złoża niestanowiące części składowej nieruchomości stanowią własność Skarbu Państwa. Korzystanie ze złóż oraz rozporządzanie prawem do nich przysługuje Skarbowi Państwa przez ustanowienie użytkowania górniczego.
W skład nieruchomości wchodzą: 1. Grunty o ogólnej powierzchni w tym: inne tereny zabudowane (BI)
-0,9700 ha, -0,9700 ha,
2. Budynki i budowle: - magazyn materiałowy - ukształtowanie terenu - ogrodzenie siatkowe - obora udojowa - instalacje elektryczne - nawierzchnia drogi zakł.
nr inw. LUG-125/26 nr inw. LUG-150/26 nr inw. LUG-250/26 nr inw. LUG-255/26 nr inw. LUG-84/26 nr inw. LUG-90/26
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 223.170,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia trzy tysiące sto siedemdziesiąt złotych) Wadium wynosi: 22.320,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące trzysta dwadzieścia złotych) Minimalne postąpienie: 2.240,00 zł (słownie: dwa tysiące dwieście czterdzieści złotych) Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.) transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
Uwaga Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Krajowemu Ośrodkowi przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia nabycia od Krajowego Ośrodka.
Nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiatu Zielonogórskiego. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Krajowego Ośrodka z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
Oględzin przedmiotowych nieruchomości dokonać można w terminie poprzedzającym przetarg.
Przetarg odbedzie się w dniu 22 listopada 2019 r. o godzinie 1100 w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp, Filii w Zielonej Górze
ul. Kreta 5, Zielona Góra, pok. 16.
Do dnia poprzedzającego przetarg w siedzibie KOWR w Zielonej Górze można zapoznać się z postanowieniami umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargowym. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium, W określonej wyżej wysokości, do dnia 21 listopada 2019 r. przelewem bankowym na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Zielona Góra nr 14 1130 1222 0030 2043 3720 0003. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu.
W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.