Rychwałd, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Grzegorz Kisała Kancelaria Komornicza nr I w Żywcu zawiadamia na podstawie art. 867 kpc w związku z art. 1013 indeks 6 kpc, że w dniu 25-11-2025r. o godz 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się w Żywcu, przy ul. Handlowej 23/1 odbędzie się:


P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
w trybie uproszczonym:


Nieruchomości gruntowej złożonej z działek nr 2111, 2124, 2123 o powierzchni 0,3100 ha. Nieruchomość położona jest w miejscowości Rychwałd, w Gminie Gilowice, w powiecie żywieckim, w województwie śląskim, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X.
Na nieruchomości składają się działki:
nr 2111 o powierzchni 1 000 m2 - niezabudowana, nieogrodzona, położona jest we wschodniej części miejscowości Rychwałd na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren rolny. W praktyce jej zagospodarowanie i użytkowanie zgodnie z tym przeznaczeniem jest znacznie ograniczone. Działka przebiega wzdłuż naturalnego spadku, co powoduje spływ powierzchniowy wód opadowych w jej kierunku i potęguje lokalne podtopienia ponadto działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, ale również drogi wewnętrznej czy prywatnej, jest otoczona z trzech stron innymi działkami prywatnymi o charakterze rolnym, a od południa graniczy z nieurządzoną strefą zieleni i terenami zdegradowanymi.
nr 2123 o powierzchni 1 700 m2 - niezabudowana, wydłużona, wąska, z lekkim przewężeniem pośrodku, co dodatkowo ogranicza jej przydatność użytkową. Przebiega przez nią naturalny spływ wód opadowych z wyżej położonych terenów. Występują tu warunki utrudniające mechaniczne użytkowanie rolne – z jednej strony przez zagłębienie terenu i wilgotność, z drugiej przez brak dostatecznej szerokości i formy umożliwiającej efektywne zagospodarowanie. Działka porośnięta jest częściowo samosiewami i wysoką roślinnością typową dla siedlisk wilgotnych.


nr 2124 o powierzchni 400 m2 - niezabudowana, wąska, przylegająca od północy do działki nr 2123, zlokalizowana w pobliżu nieurządzonego cieku lub naturalnego wypływu wód co czyni ją narażoną na okresowe zalewanie. Jej obecny stan wskazuje na brak użytkowania – grunt nie jest utrzymywany w kulturze rolnej, brak też jakichkolwiek śladów prowadzenia gospodarki rolnej lub prób zagospodarowania.


Jedyny dostęp do działek o nr 2123 i 2124 stanowi wąska, nieutwardzona droga biegnąca przez działkę nr 4843, która nie ma formalnego statusu drogi publicznej, a jej stan i przejezdność są w praktyce ograniczone.


Działki nr 2123 i 2124 zgodnie z planem zagospodarowania są oznaczone symbolem ZW6, tj. Zieleń przywodna i wody powierzchniowe. Stanowią nieużytki o niskiej bonitacji i ograniczonej przydatności, zarówno z uwagi na warunki gruntowe, jak i brak dostępu do infrastruktury.




Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:38.000,00zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 28.500,00zł.


Na mocy art 867pargraf 1 kpc w zw z art 1013 indeks 6 kpc licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 3.800,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi, lub przelewem na rachunek komornika: Bank Spółdzielczy w Żywcu 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010.