Czarny Bór, dolnośląskie

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3337/13 w dniu: 09.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy -, 58-379 Czarny Bór, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 11A, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

gruntowa składająca się z dwóch działek tj. działki nr 29/29 (pow. 10,3162 ha) oraz 29/28 (pow. 3,9184 ha) tworzących zwarty obszar gruntu. Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną przeznaczoną w części pod zabudowę jednorodzinną i w części na cele rolne. W skład ww. nieruchomości wchodzą działki: nr 29/29, położenie - CZARNY BÓR, sposób korzystania - NIERUCHOMOŚĆ ROLNA BEZ ZABUDOWAŃ oraz nr 29/28, położenie - CZARNY BÓR, sposób korzystania - NIERUCHOMOŚĆ ROLNA BEZ ZABUDOWAŃ. Obszar całej nieruchomości wg. księgi wieczystej 15,3915 ha. UWAGA! Istnieje niezgodność stanu faktycznego z ujawnionym w treści księgi wieczystej stanem prawnym polegająca na tym, że faktycznie powierzchnia nieruchomości wynosi 14,2346 ha. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Czarny Bór 58-379, posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział VII Ksiąg Wieczystych o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania brutto wynosi 3 825 621,52zł., (netto 3 423 000,00zł oraz podatek VAT obejmujący jedynie część nieruchomości - 402 621 ,52zł) Cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. kwotę 2 869 216,14zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 3 825 621,52 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 869 216,14 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 382 562,15 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.01.2026 o godzinie: 11:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.