Czciradz, lubuskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax. 

Sygnatura: KM 1571/21 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1571/21 i inne w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy   37/3,Czciradz,  67-120 Kożuchów, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony 67-120 Czciradz, Czciradz 37/3, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 39,90 m2, z tego: 2 pokoje, kuchnia. Instalacje: energia, wodna, odprowadzenie ścieków do szamba, bez ciepłej wody, ogrzewanie tylko piecowe, piec w kuchni i pokoju. Wykończenie pomieszczeń:
- kuchnia, pokój 1 i 2 – stara wykładzina PCV, ściany pomalowane farbami,
- drzwi wewnętrzne drewnopochodne,
- okna stare drewniane.
Brak łazienki, brak WC (wspólne w sąsiednim budynku gospodarczym). Stare okna drewniane, ogrzewanie tylko piecowe, lokal do kapitalnego remontu, widoczna wilgoć.
Zużycie techniczne lokalu to 70%. Lokal mieszkalny wymaga remontu kapitalnego,
w tym rozwiązania problemu braku łazienki z toaletą. Do lokalu przynależy udział
w wysokości 229/1000 w częściach wspólnych budynku iw gruncie oznaczonym nr 6/8 o powierzchni 946m2. Lokal pełni funkcję mieszkalną. Zgodnie z informacją uzyskaną w dnu od Lubuskiego Konserwatora Zabytków Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków budynek nr 37 położony w Cziciradzu na działce 6/8, obręb Czciradz, gm. Kożuchów jest wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków, jako element historycznego zespołu dworsko-parkowo-folwarcznego w Cziciradzu. Stanowił od dawny dom służby folwarcznej.

Suma oszacowania wynosi 51 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 34 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki