Drzewica, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opocznie

Bartłomiej Sobczak

Kancelaria Komornicza, Gen. Kazimierza Bończy-Załęskiego 18,  Opoczno,   26-300 Opoczno

tel. 690 55 88 88 / fax. 

Sygnatura: Km 375/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Opocznie Bartłomiej Sobczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  25-11-2025 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Opocznie z siedzibą przy Biernackiego 20, 26-300 Opoczno, sala sala nr V,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest  położonej przy  Słowackiego 10, 26-340 Drzewica , dla której  Sąd Rejonowy w Opocznie  (adres: ul. Biernackiego 20, Opoczno,  26-300 Opoczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntowej nr 22 zabudowanej, położonej w obrębie miejscowości Drzewica ul. Słowackiego 10, gmina Drzewica. Działka nr 22 posiada powierzchnię 0,0462 ha (wymiary około 11m x 42m). Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Drzewica przedmiotowa działka położona jest na terenach zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Grupa bonitacyjna dla przedmiotowej działki to Br-RIVa. Działka nie jest użytkowana rolniczo. Nieruchomość jest ogrodzona od drogi publicznej płotem z przęseł metalowych na słupkach stalowych i cokołem betonowym z bramą dwuskrzydłową metalową i furtką. Od strony wschodniej działka jest ogrodzona płytami betonowymi, prefabrykowanymi. Dostępne media: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej z jednostronnym chodnikiem z kostki betonowej.
Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy, posadowiony w granicy działki od strony zachodniej o powierzchni zabudowy ok 73m2, powierzchni użytkowej około 110m2. Budynek jest w całości podpiwniczony. Budynek jest konstrukcji murowanej, ze szlachetnym tynkiem zewnętrznym. Budynek posiada balkon od strony południowej. Schody zewnętrzne betonowe, bez okładzin. Dach drewniany dwuspadowy, płatwiowo-krokwiowy, pokryty blachą trapezową powlekaną z rynnami i rurami spustowymi. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Kominy murowane z cegły ceramicznej pełnej. Na pierwszej kondygnacji budynku znajduje się pokój, kuchnia, łazienka z wc i korytarz. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy pokoje, łazienka, korytarz. Ogrzewanie budynku jest centralne z pieca na ekogroszek, umiejscowionego w podpiwniczeniu.
Na przedmiotowej działce znajduje się stary budynek, wybudowany z pustaków i cegły ceramicznej pełnej. Dach drewniany, jednospadowy, oparty na stropie żelbetowym (strop z belkami dwuteowymi betonowymi), kryty eternitem falistym z rynnami z blachy ocynkowanej. Budynek otynkowany w zewnątrz i wewnątrz z wylewką cementową. Okna drewniane, bramy i drzwi drewniane deskowe. Powierzchnia zabudowy wynosi około 68m2.
Na przedmiotowej działce znajduje się także stodoła o konstrukcji murowanej (ściany boczne i filary), z cegły pełnej, o wymiarach około 10,5m x 8m, o powierzchni zabudowy około 85m2. Ściany podłużne i wrota dwuskrzydłowe z desek. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty płytami eternitowymi.

Suma oszacowania wynosi 98 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 65 966,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 895,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 23 1600 1462 1876 2942 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem.
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika. Akta postępowania będzie można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Opocznie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Sobczak