Kraków, Krowodrza

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego, oznaczonego Nr 4, o powierzchni użytkowej 59,15 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy al. Juliusza Słowackiego Nr 32 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 21.02.2101 r. udziału wynoszącego 74/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 273, o powierzchni 0,0200 ha, położonej w obrębie 46, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X.



Cena wywoławcza wynosi: 356 000,00 zł

w tym: cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 18 752,00 zł

cena lokalu mieszkalnego wynosi: 337 248,00 zł

Wadium: 36 000,00 zł



Kamienica położona jest w zwartej zabudowie budynków wielomieszkaniowych wzniesionych w technologii tradycyjnej, murowane z cegły w latach 1926-1927 r. jako dom dla członków Zakładu Ubezpieczeń Pracowników Umysłowych. Jest to budynek sześciokondygnacyjny, podpiwniczony z częściowym strychem, o stropach ceramicznych i fundamentach betonowych. W kamienicy brak jest windy, klatka schodowa jest dwubiegowa o konstrukcji żelbetowej, ściany są malowane farbą emulsyjną. Stan techniczny i utrzymania budynku jest dobry. Wejście do budynku jest możliwe zarówno bramą główną od al. J. Słowackiego, jak i wyjściem tylnym na podwórko z przejściem przełączkami do ul. Mazowieckiej lub al. Grottgera. Nieruchomość ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków i ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramną. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi dla zachowania spójności architektonicznej i stylowej kamienicy należy zachować stolarkę okienną tj. drzwi balkonowe w kuchni – dołem do ¼ wysokości dwupolowa płycina, powyżej sześciopolowe przeszklenie, klamki i klameczki mosiężne, dwupolowe, prostokątne okienko w spiżarce, portfenetr w jednym z pokoi, z dwupolowym nadświetlem oraz dwuskrzydłowe okno w drugim pokoju. Jest to stolarka drewniana, skrzynkowa, o zachowanych klamkach okiennych. Wymiana stolarki jest dopuszczalna po wcześniejszym uzgodnieniu z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków, przy czym należy bezwzględnie zachować formę stolarki – wymiary, podziały, profile, proporcje i kolorystykę. Zachowania wymaga też stolarka drzwiowa tj. drzwi wejściowe do lokalu mieszkalnego, drewniane, płycinowe o oryginalnej mosiężnej klamce (pochwycie), judaszu i wrzutniku na listy. Wewnątrz mieszkania należy zachować oryginalną stolarkę drzwiową, drzwi drewniane, jednoskrzydłowe, sześciopłycinowe o mosiężnych klamkach, prowadzące do łazienki, kuchni (obecnie zdemontowane z zawiasów), spiżarki, z przedpokoju do pokoju oraz między pokojami. Ponadto wskazane jest zachowanie parkietu.

Lokal Nr 4 położony jest na drugiej kondygnacji budynku i składa się z sześciu pomieszczeń, w tym: przedpokoju o powierzchni 5,35 m2, dwóch pokoi przejściowych o powierzchniach 21,71 m2 i 13,94 m2, pomieszczenia łazienki z wc o powierzchni 4,22 m2, jasnej kuchni o powierzchni 12,33 m2 oraz spiżarki dostępnej z kuchni o powierzchni 1,60 m2. Lokal ma wystawę wschodnio (dwa pokoje) – zachodnią (kuchnia i spiżarka). Stolarka drzwiowa jest drewniana, z pierwotnymi okuciami mosiężnymi. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa, o białej kolorystyce, z pierwotnymi okuciami. Na podłogach w pokojach i przedpokoju zachował się drewniany parkiet, w kuchni i spiżarce drewniane deski przykryte wykładziną pcv, w łazience wylewka betonowa. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w kuchni, spiżarce i łazience do wysokości ok. 1,5 m na ścianach jest lamperia. W łazience częściowo ściana wyłożona jest terakotą. W spiżarce sufit jest obniżony do wysokości ok. 2m, wykonany jest z desek. Tynki wykazują pęknięcia, a powłoki malarskie w kuchni łuszczą się. Z kuchni możliwe jest wyjście na balkon położony w częściach wspólnych budynku, w ścianie którego znajdują się metalowe, uchylne drzwiczki do zsypu. W pokojach zachowały się dwa piece kaflowe na paliwo stałe. Przeprowadzona kontrola kominiarska w lokalu w czerwcu 2017 r. wykazała, że przewody kominowe i inne elementy urządzeń kominowych odpowiadają przepisom, jedynie drzwi w łazience są zamontowane w taki sposób, iż otwierają się do wewnątrz co jest niezgodne z przepisami. Lokal wyposażony jest w instalację wodno – kanalizacyjną, elektryczną, domofon, gazową. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

Lokal jest wolny od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, wolne są od wpisów.

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 17 maja 2018 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

poz. 2 – godz. 10.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 14 maja 2018 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 14 maja 2018 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie do kwoty 15 000 zł).



Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w nieruchomości wspólnej opisanego w poz. 1, lokali mieszkalnych z poz. 2-3, lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne z poz. 4 i boksu garażowego z poz. 5 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U z 2017 r, poz. 1221 – z póź. zm.).