Chorzów, śląskie

Obwieszczenie o drugiej licytacji nieruchomości
Data i miejsce
13.11.2025 r. o godz. 10:00
w siedzibie Urzędu Skarbowego w Chorzowie przy ul. Armii Krajowej 5, w sali konferencyjnej, pokój nr 118, przeprowadzę licytację nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X.

Oznaczenie nieruchomości
Nieruchomość gruntowa: obręb Chorzów, działka nr 645/13,

Nieruchomość budynkowa: ul. Rejtana 4-14,

Miejsce położenia: Chorzów,

Sposób korzystania: Teren zabudowy mieszkalny,

Przeznaczenie budynku: Budynek wymiennikowni ciepła,

Obszar całej nieruchomości: 148 m2,

Powierzchnia użytkowa budynku: 90 m2

dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Chorzowie, w dzielnicy II, przy ul. Rejtana, za nr administracyjnym 4-14, w pośredniej strefie miasta. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (bloki i typu kamienicznego), zabudowa jednorodzinna, punkty usługowo-handlowe. Nieruchomość położona w odległości około 400 m w linii prostej od Parku Śląskiego.

Dojazd do nieruchomości nieuregulowany, nieruchomość bez ekspozycji na ciągi komunikacyjne. Nieruchomość stanowi działka nr 645/13 o powierzchni 148 m2 i kształcie regularnym, zbliżonej do prostokąta o korzystnej proporcji boków.

Dostępne niepełne uzbrojenie: energia elektryczna, woda, w sąsiedztwie gaz.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem byłej hydroforowni. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej. Brak podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa 90 m2 (zgodnie z zapisami w księdze wieczystej), powierzchnia zabudowy 96 m2 (zgodnie z zapisami z kartoteką budynków). Konstrukcja, wykończenia: tradycyjna murowana, fundamenty betonowe, ściany murowane z bloczków gazobetonowych, ściany murowane wewnętrzne z cegły, stropy – stropodach kryty papą, stolarka okienna w ramach stalowych, tynki zewnętrzne cementowe, tynki wewnętrzne wapienne. Posadzki betonowe, w części objętej służebnością przesyłu płytki ceramiczne. Ściany malowane, w pomieszczeniu, bez wejścia, płytki. Sufity malowane. Instalacje: energia energetyczna. Stan techniczny budynku: do kapitalnego remontu. Do jednego z pomieszczeń brak wejścia z wyjątkiem okienka, do którego przystawiona jest drabina. Pomieszczenia objęte służebnością przesyłu zostały wyremontowane i są na bieżąco utrzymywane przez Tauron Ciepło Sp. z o.o.

Zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest położona w terenie oznaczonym symbolem: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Dostępne dane w księdze wieczystej jak i w kartotece budynków oraz w geoportalach nie wskazują na rok budowy wymiennikowni ciepła. Wg oceny Rzeczoznawcy majątkowego Doroty Przybyłki przybliżony wiek budynku może przypadać na lata 60-te XX w.

Powierzchnia budynku 96,00 m² w kartotece budynków to powierzchnia zabudowy, tj. po obrysie zewnętrznym. W księdze wieczystej jest podana powierzchnia użytkowa 90,00 m², tj. wewnątrz budynku.

Okres użytkowania 5.12.2089 r. działki gruntu oddane w użytkowanie wieczyste. Właściciel Skarb Państwa.

Oszacowana wartość nieruchomości
107 000.00 zł (sto siedem tysięcy złotych)

Cena wywoławcza
74 900.00 zł (siedemdziesiąt cztery tysiące dziewięćset złotych)



Wadium
10 700.00 zł proszę wpłacić na rachunek bankowynr Narodowy Bank Polski O/Katowice nr 11 1010 1212 3073 6913 9120 0000. W treści przelewu proszę zamieścić „Wadium XXXX/XXXXXXXX/X imię i nazwisko wpłacającego".

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielę przybicia. Pozostałym licytantom zwrócę wadium w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin oglądania nieruchomości
Akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) można przeglądać w siedzibie Urzędu Skarbowego w Chorzowie w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panią Anną Bugałą-Grzymek pod numerem tel. 32 349 73 82.

Nieruchomość będzie można oglądać od 30 października 2025 r. do 12 listopada 2025 r. po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panią Anną Bugałą-Grzymek pod numerem tel. 32 349 73 83.