Kraków, Podgórze

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków





1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego, oznaczonego Nr 11, o powierzchni użytkowej 21,86 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Krakusa Nr 7 wraz z pomieszczeniem przynależnym komórką lokatorską o powierzchni 2,82 m2 oraz udziałem wynoszącym 26/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona działki nr 336/3, o powierzchni 0,0360 ha, położona w obrębie 13, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.



Cena wywoławcza wynosi: 129 000,00 zł

Wadium wynosi: 13 000,00 zł



Kamienica położona jest w zwartej zabudowie, wzniesiona została w latach 20-tych XX wieku w technologii tradycyjnej. Jest to budynek czterokondygnacyjny, podpiwniczony, w budynku są dwa lokale użytkowe oraz 13 lokali mieszkalnych. Budynek został wzniesiony dla Spółki Akcyjnej OPTIMA wyroby czekoladowe i cukiernicze, stąd napis z jej nazwą na ścianie frontowej kamienicy.

Nieruchomość ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków, ponadto położona jest na obszarze układu urbanistycznego dawnego miasta Podgórza, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A – 608 oraz na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta”, zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 08.09.1994 r. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi dla utrzymania spójności stylowej należy zachować i poddać konserwacji drzwi wejściowe do lokalu oraz stolarkę okienną. W przypadku złego stanu technicznego dopuszcza się ich wymianę z zachowaniem materiału, wymiarów, podziałów, detali i kolorystyki oryginalnych elementów. Na przeprowadzenie prac remontowych/przebudowy lokalu należy uzyskać zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Lokal Nr 11 położony jest na czwartej kondygnacji (poddaszu użytkowym) budynku i składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 21,86 m2 i wysokości 3,05 m2. Do lokalu przynależy komórka lokatorska położona w poziomie piwnic o powierzchni 2,82 m2. Obok lokalu położone jest pomieszczenie wc dostępne do korzystania w części wspólnej budynku. Lokal ma wystawę wschodnią. W budynku jest jedna dwubiegowa klatka schodowa, brak windy. Drzwi zewnętrzne, wejściowe do lokalu są drewniane, płycinowe, jednoskrzydłowe. W lokalu jest jedno okno trójskrzydłowe z nadświetlem, stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa z pierwotnymi okuciami. Ściany w pomieszczeniu są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, tynki wykazują liczne ubytki, pęknięcia, ślady zawilgocenia i zalania. W północno-wschodnim narożniku pomieszczenia występuje ugięcie stropu, które tymczasowo zostało zabezpieczone poprzez podparcie drewnianymi belkami. Konieczne jest wykonanie ekspertyzy konstrukcyjno – budowlanej z określeniem zakresu naprawczego ugiętego stropu. W miejscu ugięcia stropu widoczne jest duże zawilgocenie i zgrzybienie sufitu i ściany. Na podłodze w pomieszczeniu położony jest drewniany parkiet. W lokalu zamontowany jest grzejnik aluminiowy nowego typu ogrzewania centralnego zasilanego z sieci miejskiej, na ścianie lokalu przebiegają rurki instalacji grzewczej. Wentylacja grawitacyjna w lokalu jest sprawna. Lokal wyposażony jest w instalację wodno – kanalizacyjną, elektryczną, domofon. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

Lokal jest wolny od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, wolne są od wpisów.

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 17 maja 2018 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

poz. 1 – godz. 9.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 14 maja 2018 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 14 maja 2018 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie do kwoty 15 000 zł).



Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w nieruchomości wspólnej opisanego w poz. 1, lokali mieszkalnych z poz. 2-3, lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne z poz. 4 i boksu garażowego z poz. 5 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U z 2017 r, poz. 1221 – z póź. zm.).