Warszawa, Białołęka

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Północ

Jakub Morawski

Kancelaria Komornicza, Targowa 59,  Warszawa,   03-729 Warszawa

tel. 22 3088666 / fax. 

Sygnatura: Km 701/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 701/23 w dniu 28-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-813 Warszawa, sala 215, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest J   położonego przy  Głębocka 56A/18, 03-287 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 18 położony w Warszawie, przy ul. Głębockiej 56A, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowi przedmiot odrębnej własności.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 80,03 m2. Lokal składa się z: 2 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, WC, garderoby i przedpokoju. Do lokalu przylega taras o powierzchni 17,20 m2. Lokal znajduje się na IV kondygnacji ww. budynku. Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 8003/5973793, którą stanowi prawo własności działek gruntu o nr 3/71, 3/130, 3/129 z obrębu 4-16-38 o łącznej powierzchni 6,3935 ha (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz taki sam udział w częściach budynku o urządzeniach przeznaczonych do wspólnego korzystania.

Suma oszacowania wynosi 626 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 469 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 650,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ ul. Terespolska 15A, 03-813  Warszawa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 07 1020 1042 0000 8702 0314 3690.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Morawski