Radomsko, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Rafał Trawiński

Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35

Sygnatura: Km 545/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 545/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Staffa 16B, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku  (adres: ul.  Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Radomsku przy ul. Staffa 16 B na działce ozn. w ewidencji gruntów nr 190/3 obrębu 0017. Zakresem wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności do nieruchomości składającej się z :
• budynku mieszkalnego o pow. pow. zab. 124,00 m2
• budynku garażowego o pow. pow. zab. 23,00 m2
• prawa własności działki nr 190/3 o powierzchni 817 m2
• pozostałych naniesień budowlanych
Działka nr 190/3 o pow. 817 m2 posiada zadawalający, w formie wieloboku foremnego, którego część przylegająca do drogi posiada szerokość ok.25 m ( do głębokości ok. 16 m), pozostałą część działki posiada szerokość ok. 19,5 m. Tereny działek sąsiednich zabudowane są budynkami mieszkaniowymi oraz usługowo – produkcyjnymi. Sąsiedztwo nieruchomości jest nienajlepsze, z uwagi na istniejąca działalność gospodarczą związaną z naprawami samochodów sprowadzanych z zagranicy oraz sąsiedztwo budynków produkcyjnych. Teren nieruchomości jest ogrodzony płotem o mieszanej konstrukcji. Działka nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych. Nieruchomość posiada przyłącze linia energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne (przebiegająca przez działkę sąsiednią znajdującą się na tyłach nieruchomości. Przyłącze od strony ul. Ciepłej.) Ukształtowanie terenu równe. Działka posiadała urządzoną zieleń, przy czym teren ten wymaga dużych prac pielęgnacyjnych i odtworzeniowych. Nieruchomość jest zabudowana murowanym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym, w zabudowie wolnostojącej, z garażem znajdującym się w bryle budynku. Budynek mieszkalny posiada pow. użytkowej 195,60 m2 2 został wybudowany w 1995 r. Część garażowa budynku posiada pow. zab. wynoszącą 23,00 m2. Budynek ten pomimo młodego wieku ( ok. 30 lat ) wymaga dużych nakładów remontowych.
Lokalizacja szczegółowa: Strefa peryferyjna Radomska, dzielnica budownictwa jednorodzinnego. Zlokalizowana jest w zachodnio – południowej części miejscowości, w sąsiedztwie terenów zabudowanych obiektami mieszkalnymi i usługowo - produkcyjnymi. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości jest dobra, dostępność komunikacyjna dobry z drogi o nawierzchni utwardzonej tłuczniem.

Suma oszacowania wynosi 507 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 338 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 10.15  a zakończy się w dniu 04.12.2025 o godzinie: 10.15.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Trawiński