Krapkowice, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Kancelaria Komornicza w Krapkowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 101/22 w dniu: 05.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- użytkowania wieczystego położonego przy Kamienna 4, 47-300 KRAPKOWICE, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Opolska 11, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa i budynki stanowiące odrębną własność o powierzchni budynków 5 729,00 m2. Grunt jest położony na obszarze 4P/U tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynów, tereny zabudowy usługowej. Nieruchomość jest zabudowana budynkami o powierzchni użytkowej 5 729,00 m2. Osiem budynków niemieszkalnych o funkcji przemysłowej, magazynowej oraz transportu i łączności nowa numeracja działek 2407, 2408, 2409, 2410, 2415. Nieruchomość obejmująca 5 działek ewidencyjnych tworzących funkcjonalną, zagospodarowaną łącznie całość o łącznej powierzchni 1,3726 ha. Działki posiadają od strony północnej bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Kamiennej, z którą bezpośrednio graniczą. Wjazd na nieruchomość z drogi publicznej jest urządzony na działce nr 2408. Dodatkowo od południowej strony nieruchomość przylega do działek przeznaczonych w mpzp pod projektowaną drogę dojazdową – co widać na rysunku mpzp zamieszczonym w dalszej części operatu. Wyceniane działki jako całość tworzą regularny kształt czworokąta, który przylega do ul. Kamiennej dłuższym bokiem. Teren wyrównany, płaski, ogrodzony (siatka metalowa na słupkach, częściowo mur), zabudowany 8 budynkami użytkowymi oraz wiatą. W części niezabudowanej grunt w przeważającej części utwardzony płytami betonowymi funkcjonuje jako plac manewrowy, w pozostałej niewielkiej części stanowi nieurządzony teren zielony. Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną, kanalizację sanitarną i deszczową, sieć wodociągową oraz sieci teletechniczne.


Suma oszacowania wynosi 6 467 340,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 850 505,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 646 734,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75203000451110000003920950 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.