Otwock, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Karczewska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-11-2025 r. o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę pod adresem ul. Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock w sali nr  7, odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości położonej  pod adresem: 05-400 Otwock, ul. Krakowska 11, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika Agnieszki Rawskiej.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Otwocku przy ul. Krakowskiej 11 (dz. nr ew. 13/1 w obrębie 0020 o pow. 340 m2.). Nieruchomość zabudowana wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym, w części parterowym i w części 2 kondygnacyjnym (poddaszem mieszkalnym), jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o powierzchnii zabudowy 121,00 m2  i powierzchni użytkowej ok. 120,00 m2  oraz wolnostojącym budynkiem garażowym o powierzchnii zabudowy 15,00 m2  posadowionym na końcu działki. Teren ogrodzony. Od strony ulicy brama wjazdowa (dwuskrzydlówa z furtką) wykonane z przęseł stalowych na wysokiej podmurówce. Kształt nieruchomości korzystny. Na działce urządzona droga dojazdowa od ulicy do budynku mieszkalnego, zakończona wjazdem do garażu. W ciągu ulicy dostępne sieci infrastruktury technicznej (sieć energetyczna, wod-kan, gazowa).

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 891 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 668 250,00 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 89 100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 61 10501025 1000 0092 5255 8458

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W Sądzie Rejonowym w Otwocku oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 105/20).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Komornik Sądowy przy  Sądzie Rejonowym w Otwocku