Marianów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06-11-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 ,


odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika:
położonej: 05-084 Leszno, rejon Al. Grabowej, Marianów,
dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]


Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowi działkę ewidencyjną nr: 67/4 o powierzchni 2472 m2, zlokalizowana w powiecie warszawskim zachodnim, w gminie Leszno w obrębie 0015 Marianów, wieś Marianów, druga linia zabudowy za nieruchomością położoną w Marianowie przy Alei Grabowej 6.
Nieruchomość nie ma prawnie zapewnionego dostepu do drogi publicznej - drogi powszechnego korzystania Alei Grabowej.
Zgodnie z Decyzją nr 109/2009 z 18-02-2009 r wydaną przez Wójta Gminy Leszno - zatwierdzenie projektu podziału nieruchomości położonej w obrębie Marianów opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej dz. ew. 67/2 przeznaczoną na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na 2 działki:
dz. ew. 67/5 o pow 2665 m2 oraz dz. ew. 67/4 o pow 2472 m2, dojazd z drogi publicznej do dz. ew. 67/4 należy zapewnić przez ustanowienie służebności przejazdu i przejścia w pasie o szer 5 m wzdłuż wschodniej granicy dz. ew 67/5.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren oznaczony symbolem 18 MN4.
Nieruchomość od wschodu przylega do projektowanej wewnętrznej drogi dojazdowej oznaczonej symbolem 55KDW.


Suma oszacowania wynosi 551 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 413 475,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 130,00 zł.


Rękojmia powinna być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.