Słomków, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Ilona Mirowska

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin

tel. 24 235 90 50 / fax.

Sygnatura: Km 515/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika:  /strong>, położonej przy dz. nr 2,Słomków, 09-541 Pacyna, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania jest kwotą bez uwzględnienia służebności.
Wyceniana nieruchomość zlokalizowana we wsi Słomków, w gminie Pacyna, na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim. Słomków to wieś położona w centralnej części gminy, w bezpośrednim sąsiedztwie wsi gminnej Pacyna, w średniej odległości około 1,7km od drogi wojewódzkiej nr 583, około 11km od centrum Gąbina i centrum miasta Żychlin, około 14km od niewielkiego miasta Sanniki, około 24km od centrum Gostynina oraz około 31km od centrum Kutna. W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianej działki dominują tereny niezabudowane użytkowane rolniczo wraz z towarzyszącą im rozproszoną zabudową zagrodową. Opiniowana działka położona jest w średniej odległości około 3km od centrum wsi gminnej Pacyna.
Działka nr 2 – o nieforemnym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 8,41ha. Parcela posiada przyłącze: wodne, elektryczne, telekomunikacyjne oraz kanalizację sanitarną odprowadzoną do szamba, a także posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową. Na terenie działki, w jej południowej części znajduje się zabudowa zagrodowa, na którą składa się budynek mieszkalny oraz trzy budynki inwentarsko-gospodarcze. Ponadto na terenie parceli znajduje się tymczasowa, drewniana szopa gospodarcza w mało atrakcyjnym stanie technicznym. Teren nieruchomości przy zabudowaniach nieogrodzony, bez trwałego utwardzenia, porośnięty dziką roślinnością trawiastą z niewielką ilością nasadzeń ozdobnych oraz drzewami i krzewami owocowymi. Ponadto bezpośrednio przy zabudowaniach zlokalizowany jest staw o powierzchni około 160m2 . Pozostała przeważająca część działki użytkowana rolniczo jako grunty orne oraz częściowo jako rów melioracyjny.
Budynek mieszkalny – to obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem gospodarczym. Budynek wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Elewacje nietynkowane. Dach dwuspadowy pokryty eternitem falistym. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, oraz centralnego ogrzewania. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 120m2 .
Budynek inwentarsko-gospodarczy – to obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, wolnostojący, parterowy z poddaszem magazynowym oraz piwnicą zlokalizowaną przy budynku, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Elewacje nietynkowane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 151m2.
Budynek gospodarczy–inwentarski - to obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, w zabudowie zwartej, parterowy w części z poddaszem magazynowym, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Elewacje nietynkowane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 222m2 .
Budynek garażowy – to obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, w zabudowie zwartej, parterowy w części z poddaszem magazynowym, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Elewacje nietynkowane. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 138m2.
Dla terenu, na którym znajduje się opiniowana działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy Pacyna teren, na których znajduje się wyceniana działka posiada następujące przeznaczenie: obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z ograniczeniami zabudowy nierolniczej.
Zawarta jest umowa dzierżawy m.in na działkę nr 2 - umowa zawarta do dnia 01-09-2030 r.
Wartość rynkowa służebności na rzecz wynosi 102.200,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 882 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 588 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.