Nieporęt, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-12-2019 o godz. 11:50 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:, położonej przy ,Stanisławów Pierwszy, 05-126 Nieporęt, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka w kształcie prostokąta o wymiarach 25 m x 32 m. Jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 162,00 m2. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, z przylegającym z boku garażem, niepodpiwniczony, został wybudowany na podstawie decyzji o udzieleniu pozwoleni na budowę nr 300/2007 z dnia 12.06.2007r. i nie jest jeszcze zgłoszony do użytkowania. Obiekt jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, a aktualny stan został osiągnięty w 2015r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 141,92 m2 + 18,71 m2 garażu. Kubatura budynku wynosi 6955 m2. Stan techniczny budynku określa się jako bardzo dobry. Ogólny standard wykończenia budynku określa się jako dobry+. Od strony wschodniej do garażu dobudowano zamkniętą wiatę, konstrukcji drewnianej, niezwiązaną trwale z gruntem. Nieruchomość jest ogrodzona, uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej i gazowej oraz własne szambo.

Suma oszacowania wynosi 580 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 435 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.