Cierzpięta, warmińsko-mazurskie

Zgodnie z art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) ogłaszam czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy Orzysz położonej w obrębie miasta Orzysz.
1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona nr geod. 59/10 o pow. 0,3845 ha położona w obrębie geod. Cierzpięty, gm. Orzysz.
2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obrębu Cierzpięty, gm. Orzysz działka oznaczona jest symbolami: ZS – tereny zieleni związanej ze sportem, turystyką i rekreacją oraz KW – tereny dróg wewnętrznych.
3. Nieruchomość została ujęta w wykazie nr WIG.6840.19.2023.KOW z dnia 12.06.2024 r., podanym do publicznej wiadomości w dniu 12.06.2024 r.
4. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień 01.10.2024 r. ogłoszeniem o przetargu nr WIG.6840.19.2023.KOW z dnia 29.07.2024 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 29.07.2024 r. zakończony został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do przetargu.
5. Drugi przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień 08.01.2025 r. ogłoszeniem o przetargu nr WIG.6840.19.2023.KOW z dnia 31.10.2025 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 31.10.2025 r. zakończony został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do przetargu.
6. Trzeci przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień 22.07.2025 r. ogłoszeniem o przetargu nr WIG.6840.19.2023.KOW z dnia 30.05.2025 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 22.05.2025 r. zakończony został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do przetargu.
7. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
8. Opis nieruchomości:
Działka nr 59/10 położona jest w miejscowości Cierzpięty, gmina Orzysz, w obrębie zabudowy wsi, przy głównej drodze, nad jeziorem Buwełno. Działka posiada 69 metrów linii brzegowej. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna i letniskowa. Działka maj kształt nieregularny. Teren działki nierówny, opadający w kierunku jeziora, zakrzaczony. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną. Uzbrojenie w sieć energetyczną, wodociąg i kanalizację w sąsiedztwie. Użytki: Br-RVI, LsV, PsVI.
9. Na działce występuje drzewostan, dla którego w „Uproszczonym planie urządzenia lasu” widnieje oznaczenie: 5 KL 55 / II 0,6 czyli, że występuje tam 55 letni drzewostan klonu pospolitego o bonitacji II, stopień zadrzewienia 0,6.
Sprzedaż nastąpi z zawarciem aktu notarialnego warunkowego, gdyż Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu.
10. Cena wywoławcza nieruchomości: 700 000,00 zł brutto.
11. Przetarg odbędzie się w dniu 03 listopada 2025 roku, godz. 13:00 w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, sala nr 113 (sala posiedzeń).
12. Wadium: 70 000,00 zł.
13. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konta 02 9364 0000 2003 0001 9817 0007. Ustala się termin wpłacenia wadium na ww. konto do dnia 31 października 2025 roku. Za datę dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Miejskiego w Orzyszu kwotą wadium.
14. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 7 000,00 zł.
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustne kolejne postąpienia ceny, które nie mogą być niższe niż 7 000,00 zł.
15. Kandydatem na nabywcę powyższej nieruchomości zostaje osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.
16. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.
17. W razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu wadium przepada na rzecz Gminy Orzysz.
18. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
19. Nabywca powinien wpłacić cenę przetargową przed zawarciem aktu notarialnego na konto podane w protokole z przetargu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
20. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
21. Okazanie granic nieruchomości nastąpi staraniem i na koszt nabywcy.
22. Przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, jeżeli, żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu.
23. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu pod nr tel. 600 902 890.