Warszawa, Ochota

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Robert Kalwajt

Kancelaria Komornicza, Popularna 50,  Warszawa,   02-473 Warszawa

tel. 22/300-11-73 / fax. 22/300-12-74

Sygnatura: KM 1277/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy Robert Kalwajt na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 13.11.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Grójecka 42A/19, 02-320 WARSZAWA, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, WARSZAWA, 00-240 WARSZAWA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny o pow. 39,61 m² dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku wynoszący 300/1000 części. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest Księga Wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa.
Lokal obecnie składa się z trzech pokoi, ciemnej kuchni w korytarzu, łazienki z wc, przedpokoju. Wcześniej oraz wg dokumentów lokal składał się z dwóch pokoi, ciemnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  20.11.2025 o godzinie: 12.00 .

Suma oszacowania wynosi 691 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 518 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 100,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 2030 0045 1110 0000 0310 7280 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Robert Kalwajt