Kąck, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Marcin Starzec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 34/25 w dniu: 30.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 0,KĄCK, 05-462 WIĄZOWNA, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy łączne: 1) Nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewidencyjne nr 649/2 oraz 485/2 położonej w miejscowości Kąck, gmina Wiązowna, powiat Otwocki, województwo Mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, o powierzchni 5 944 m2 oraz 2) udziału w wysokości 1/4 nieruchomości gruntowej niezabudowanej (tj. udział w drodze dojazdowej) stanowiącej działki ewidencyjne nr 649/5, 649/9 oraz 649/8 o łącznej powierzchni 889m2, położonej w miejscowości Kąck, gmina Wiązowna, powiat Otwocki, województwo Mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Szacowana nieruchomość jest położona w gminie Wiązowna, miejscowość Kąck, w rejonie ul. Sosnowej i Bursztynowej. W najbliższej lokalizacji nieruchomości położone są grunty niezbudowane oraz pojedyncze budynki mieszkalne jednorodzinne. Szacowane działki nr 649/2, 485/2, o łącznej powierzchni 5 944 m2, są niezabudowane i przylegające do siebie. Na dzień oględzin są porośnięte samosiewami traw oraz pojedynczych drzew. Teren nieruchomości ogrodzony do strony wschodniej z siatki drucianej. Brama konstrukcji drewnianej od strony południowej. Działki mają kształt regularny zbliżony do prostokąta, zgodnie z poniższym wyrysem z mapy ewidencyjnej. Działki nieuzbrojone. Teren działek płaski. Szerokość i długość działek odpowiednio 41 m i 147 m. Szacowane działki nr 649/2,485/2, mają zapewniony dostęp do ul. Sosnowej, poprzez udział w wysokości 1/4 w działkach nr 649/5, 649/9, 649/8, objęte księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Podana w obwieszczeniu cena oszacowania stanowi łącznie cenę nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X (tj. 914 000,00zł) oraz udziału 1/4 we współwłasności nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X (tj. 2368,00zł).


Suma oszacowania wynosi 916 368,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 687 276,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 91 636,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 2490 0005 0000 4530 4237 7611 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.