Łętownia, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Leżajsku Kancelaria Komornicza I na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 955 k.p.c. oraz art. 986 (1) k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 (4 ) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości działki o nr ewid. nr 1858 o pow. 0,5531 ha, położonej woj. podkarpackie, pow. leżajski, gmina Nowa Sarzyna,dla której SR w Leżajsku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X przy 360,Łętownia , 37-312 Łętownia, dla której Nieruchomość (adres: ul. 360, Łętownia, 37-312 Łętownia) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.Nieruchomość stanowi własność dłużnika xx Brak jest praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia.

Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. 1858 posadowiona jest bezpośrednio przy lokalnej drodze o nawierzchni utwardzonej „dywanikiem” asfaltowym, z urządzonym wjazdem na teren posesji. Na terenie działki nr ewid. 1858 znajduje się murowany budynek mieszkalny 1-kondygnacyjny o pow. zabudowy 77,0 m2, nie podpiwniczony, ze strychem, z dachem dwuspadowym pokrytym warstwą blachodachówki malowanej na gorąco, z rynnami w systemie PCV. Obiekt mieszkalny zgodnie z Rejestrem gruntów został wybudowany w roku 1963. Powierzchnia użytkowa zmierzona w trakcie wizji terenowej wynosi 57,31 m2. Budynek mieszkalny posiada pomieszczenia: kuchnię, korytarz, 3 pokoje, łazienkę z wc i kotłownię. Kocioł stalowy na paliwo stałe – węgiel i drewno. . Sieci infrastruktury lokalnej podłączone do budynku mieszkalnego w postaci sieci energii elektrycznej, wodnej, gazowej, kanalizacji sanitarnej. Przez teren działki przechodzą również napowietrzna linia teletechniczna oraz tuż za siedliskiem, od strony północnej, przechodzą sieci wodna wo125, sieć gazowa gs90 i kanalizacji sanitarnej ks200.Elewacja budynku wykonana jako tynk gładki malowany z warstwą termoizolacyjną. Stolarka okienna wykonana w systemie PCV, stolarka drzwiowa częściowo płycinowa przeszklona a częściowo starego typu drewniana malowana farbami olejnymi. Drzwi wejściowe wykonane w technologii metalowej ocieplone. Wejście do budynku z poziomu terenu, poprzez płytę i schodki betonowe. Teren wokół budynku mieszkalnego nie został utwardzony. W dalszej części działki obiekt gospodarczy (wg rejestru gruntu budynek produkcyjny usługowy i gospodarczy dla rolnictwa) o pow. zabudowy 52,0 m2, wykonany jako murowany z pustaka silikatowego i pustaka ceramicznego, fragmentarycznie ściana otynkowana z zewnątrz. Obiekt gospodarczy, zgodnie z Rejestrem gruntów, został wybudowany w roku 1989. Konstrukcja dachu obiektu drewniana wsparta na ściankach kolankowych – dach jednospadowy pokryty eternitem falistym. Od strony frontowej znajduje się pomieszczenie garażowe. Tuż za obiektem gospodarczym znajduje się dół gnilny wraz z kloaką murowaną. W części północno-zachodniej działki siedliskowej znajduje się drugi obiekt gospodarczy o tej samej konstrukcji co wcześniej opisany, stanowiący obiekt o funkcji magazynowej. Obiekt gospodarczy, zgodnie z Rejestrem gruntów, został wybudowany w roku 2000. Dach dwuspadowy o tej samej drewnianej konstrukcji pokrytej eternitem falistym. Obydwa obiekty podłączone są do sieci energii elektrycznej 1-fazowej. Działka posiada kształt regularny zbliżony do dwóch prostokątów, z których część gruntu stanowi siedlisko mieszkalno-gospodarcze o pow. około 1250 m2 a część stanowi grunt nieużytkowany o kształcie wąskim i wydłużonym o pow. około 4280 m2, który znajduje się tuż za częścią siedliskową .Dojazd i wjazd na teren posesji jest dobry i odbywa się bezpośrednio z lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej z urządzonym chodnikiem dla ruchu pieszego – kostka betonowa . Na terenie posesji znajdują się nasadzenia w postaci drzew i krzewów użytkowych. Teren działki w części siedliska jest równy, płaski. Na dzień opisu przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana w części siedliskowej jest całkowicie zagospodarowana i użytkowana zgodnie ze swoim przeznaczeniem. Działka nr ewid. 1858 stanowi w części teren użytkowany jako siedlisko mieszkalno-zagrodowe z obiektami mieszkalno-gospodarczymi jw. a w części stanowi pas gruntów rolnych o niskiej przydatności w rolnictwie.Zgodnie z informacjami zawartymi na stronie Gminy Nowa Sarzyna dla terenów zlokalizowanych w miejscowości Łętownia brak jest ważnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.Zgodnie z zapiskami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Sołectwa Łętownia działka oznaczona nr ewid. 1858 położona jest zgodnie z kierunkami rozwoju i przekształceń struktury funkcjonalno-przestrzennej gminy w terenach oznaczonych: „MUrz – obszary zabudowane w przewadze zabudową jednorodzinną i zagrodową ”.


Suma oszacowania wynosi 219 814,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 164 860,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 08:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 981,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73160014621837433420000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika -art. 986 (5 )§1 k.p.c.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.