Wojanów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Monika Masternak Kancelaria Komornicza nr VIII podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 81/24 w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy -,Wojanów, 58-500 Jelenia Góra, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze (adres: ul. Bankowa 18/58-500, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 48/2 niezabudowana o powierzchni 0,0508 ha położona we wsi Wojanów gm. Mysłakowice, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi Wojanów przy drodze lokalnej przebiegającej przez wieś i oznaczonej geodezyjnie nr 191/2.Kształt działki jest nieregularny zbliżony kształtem do litery U. Dostęp do nieruchomości gruntowej z drogi lokalnej oznaczonej nr 191/2 . Działka gruntu od strony południowo-wschodniej przylega do budynku mieszkalnego Wojanów 24a. Na przedmiotowej działce pomimo zapisu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, przedmiotowej działki nie będzie można zabudować domem mieszkalnym jednorodzinnym z uwagi na małe odległości do granic sąsiednich działek /nie pozwalające na zgodne z przepisami prawa budowlanego umiejscowienie budynku na tej działce gruntu/ jak i bezpośrednie przyleganie do istniejącego budynku mieszkalnego. Przeznaczenie w planie miejscowym Zgodnie z art. 154 Ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie planu miejscowego. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie ustala się na podstawie zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku stadium lub decyzji uwzględnia sie faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. W myśl art. 87 ust. 3 Ustawy z dnia 27.032003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /DZ.U. nr 80 Z 2003roku, poz.717/plany zagospodarownia przestrzennego uchwalone przed dniem 01.01.1995 roku tracą ważność z dniem 01.01.2014 roku. Zgodnie z zapisami zawartymi w Uchwale Nr XIII/71/11 Rady Gminy Mysłakowice z dnia 06.09.2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarownia przestrzennego dla wsi Wojanów w gminie Mysłakowice przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN 18. § 9.1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami MN2,MN5,MN6,MN7,MN8,MN9,MN11.MN12,MN13,MN14,MN15,MN16,MN17,MN18,MN20,MN21,MN2,MN23,MN29,MN30,MN34,MN41,MN42,MN43, dla których obowiązuje przeznaczenie: 1)podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzonna, b) usługi turystyczne. 2) uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe wolnostojace oraw wbudowane w budynkach mieszkalnych w ilości nie większej niż 35% powierzchni zabudowy na działce, b) obiekty i urządzenia towarzyszące oraz zieleń.


Suma oszacowania wynosi 50 070,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 552,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 007,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1020 2124 0000 8102 0075 4069 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.