Słupsk, pomorskie

Prezydent Miasta Słupska ogłasza I rokowania na sprzedaż części nieruchomości (lokalu niemieszkalnego) stanowiącej własność Miasta Słupska położonej w Słupsku przy ulicy I. J. Paderewskiego 32.

Przedmiotem I rokowań jest lokal niemieszkalny nr 7 położony w piwnicy w budynku przy ul. Ignacego Jana Paderewskiego 32 w Słupsku o powierzchni użytkowej 64,60 m2 składający się z 4 pomieszczeń, wc+łazienka i komunikacja wraz z udziałem 1291/10000 we własności części wspólnych budynku i w prawie własności działki gruntu oznaczonej nr 599/8 o powierzchni 182 m² w obrębie nr 0013 Miasta Słupska. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.


Nieruchomość położona przy ulicy Ignacego Jana Paderewskiego 32 znajduje się na obszarze miasta, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Jaracza” na terenie o funkcji: tereny mieszkaniowe wielorodzinne - 01.14.MW. Budynek nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, natomiast figuruje w wykazie gminnej ewidencji zabytków Miasta Słupska jako inny zabytek nieruchomy wskazany do ochrony przez Prezydenta Miasta Słupska w porozumieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.


Dla lokalu nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, gdyż budynek w którym znajduje się lokal, podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (zwolnienie art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101).


Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta. Lokal kwalifikuje się do kapitalnego remontu.


Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na własność. Poprzednie przetargi na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbyły się w dniach: 15.05.2025 r. oraz 24.07.2025 r. Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 61000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 poz. 361 ze zmianami).

Miejsce i termin rokowań:

Rokowania odbędą sięw dniu 4 listopada 2025 r. o godz. 12.00 w sali nr 212 Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II piętro).

Lokal będzie udostępniony do oglądania w dniu 06.10.2025 r. o godzinie 15:00.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłata zaliczki w pieniądzu w wysokości 6 100,00 zł, pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaliczkę w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 29 października 2025 r. na konto Miasta Słupska mBank nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011.

W tytule wpłaty zaliczki należy wpisać „Rokowania ul. Paderewskiego 32/7” oraz wpisać dane uczestników rokowań (nazwę lub imię i nazwisko). Zaliczka winna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 29 października 2025 r. pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, że warunek wpłaty zaliczki nie został spełniony. Zaliczki wpłacone przez uczestników, zostaną zwrócone niezwłocznie po zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia ich zamknięcia, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zaliczka zostanie zaliczona na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach opisanych „Rokowania - ul.Paderewskiego 32/7 - nie otwierać koperty do dnia 04.11.2025 r.” w terminie do dnia 29.10.2025 r. do godz. 15.00. w Urzędzie Miejskim w Słupsku w pokój nr 217 (II piętro - sekretariat Wydziału Zarządzania Nieruchomościami).