Brzeg, opolskie

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022  e-mail: [email protected]
https://www.komornik-brzeg.pl
  Km 461/18
 

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI UDZIAŁU 1/2 CZĘŚCI 
NIERUCHOMOŚCI  KW XXXX/XXXXXXXX/X 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  05-11-2025r. o godz.13:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60, odbędzie się druga  licytacja udziału w wysokości 1/2 części w prawie własności  nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 5 położonego na I piętrze budynku w Brzegu, przy ul. Armii Krajowej 34. Budynek wzniesiony w systemie tradycyjnym w 1900 roku, jako murowany, wielokondygnacyjny, ze stropodachem płaskim, krytym papą. Budynek był sukcesywnie remontowany, w ostatnim okresie czasu wykonano nową elewację i wymieniono pokrycie dachu. Lokal składa się z dwóch pokoi (w jednym wydzielono płytami GK kącik dla dziecka), kuchni, łazienki z ubikacją i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu – 67,84 m2. Do lokalu przynależny jest także udział w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej – działki nr 862/1, a.m. 11 o powierzchni 589 m2 – w wysokości 63/1000 części. Lokal wyposażony jest w instalację : elektryczną, gazową , wodno – kanalizacyjną oraz grzewczą – z kotła gazowego dwufunkcyjnego. W lokalu przeprowadzono ok. 7 lat temu remont. Okna PCV, tynki – gładzie tynkarskie (w przedpokoju boazeria, w łazience płytki ścienne), posadzki – panelowe w pokojach, wykładzina – w kuchni, płytki – w łazience i przedpokoju. Pomieszczenia lokalu są stosunkowo wysokie (ok. 370 cm).  
Udział 1/2 części należy  do dłużnika:
położonej: 49-300 Brzeg, Armii Krajowej 34/5, 
dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X


Licytacja drugiego udziału w wysokości 1/2 części tej samej nieruchomości odbędzie się również w dniu 05.11.2025r o godzinie 12:30  w sali nr 60.


Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 części wynosi 150 500,00zł, zaś cena wywołania udziału jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi  100 333,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 050,00zł. 
Rękojmię należy wpłacać  na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941 
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość Oraz przeglądać w    kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.