Wolbórz, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Agnieszka Różycka

Kancelaria Komornicza, al. 3 Maja 2/307, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. (44) 649-74-83 / fax.

Sygnatura: Km 1671/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-11-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy ul. Juliusza Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: , położonej przy ul. Warszawska 1, 97-320 Wolbórz, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 niewydzielonej części nieruchomości - działka gruntu nr 599 o powierzchni 574 m2, (obręb: 0002). Nieruchomość położona u zbiegu ul. Warszawskiej z placem Jagiełły. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 39 m x 15 m. W skład nieruchomości wchodzi murowany budynek mieszkalny (1980r.) w zabudowie zwartej z budynkiem usługowym sąsiedniej nieruchomości o pow. użytkowej 196,00 m2 i pow. zabudowy 158,00 m2. W budynku znajduje się lokal handlowy o pow. 40,00 m2, składający się z części ekspozycyjnej oraz zaplecza magazynowo-socjalnego. Budynek jest zamieszkały, charakteryzuje się dobrym stanem technicznym. Z budynkiem mieszkalnym zwarty jest murowany, jednokondygnacyjny budynek gospodarczo-garażowy, wybudowany w 1990r. Budynek ten posiada pow. zabudowy 44,00 m2 i pow. użytkową 35,00 m2. Charakteryzuję się on dobrym stanem technicznym. Tereny działek sąsiednich zabudowane są budynkami usługowymi. Teren niezabudowanej części nieruchomości jest ogrodzony metalowym płotem wspartym na murowanych słupkach, osadzonych w murowanej podmurówce. Działka jest zagospodarowana zielenią ozdobną, posiada utwardzony podjazd z betonowej kostki, oraz drewnianą altanę. Nieruchomość posiada bardzo dobrą infrastrukturę techniczną (sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjną oraz sieć gazowa). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego gminy Wolbórz, przedmiotowy teren przewidziany jest jako teren budownictwa usługowego z dopuszczeniem mieszkaniowego,

Suma oszacowania wynosi 404 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 490,00 zł. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749.. Rękojmię nalezy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: ul. Juliusza Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Różycka