Baborów, opolskie

Burmistrz Gminy Baborów, zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

w dniu 4 września 2025 r.

OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż działki nr 1204 o pow. 0,0301 ha, zapisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, obręb Baborów, ul. Raciborska. Wg ewidencji gruntów działka nr 1204 stanowi grunty orne (RII). Nieruchomość niezabudowana.
Działka posiada dostęp do drogi.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) działka nr 1204 w miejscowości Baborów oznaczona jest symbolem 3 ZNN i stanowi teren zieleni nieurządzonej.
Przeznaczenie podstawowe:
a) zieleń nieurządzona,
b) wody powierzchniowe śródlądowe – stawy (wraz z brzegami, urządzeniami wodnymi);
Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa towarzysząca obejmująca budynki gospodarcze, wiaty,
b) terenowe urządzenia sportu i rekreacji.

Ponadto obszar działki położony jest na terenie korytarza ekologicznego Doliny Psiny o znaczeniu regionalnym oraz częściowo na terenie obszarów szczególnego zagrożenia powodzią.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4.810,00 zł (sprzedaż zwolniona z podatku VAT). Wadium wynosi 490,00 zł. Przetarg w sprawie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości odbędzie się w dniu 7 października 2025 roku o godz. 9:15 w sali konferencyjnej na I piętrze budynku Urzędu Miejskiego w Baborowie. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium na konto Gminy Baborów w Banku Spółdzielczym w Baborowie Nr 05 8866 0006 2001 0000 2017 0004 w terminie do dnia 1 października 2025 roku (przy czym za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Gminy Baborów). Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości w drodze przetargu nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z zawarciem notarialnej umowy ponosi nabywca. Burmistrz Gminy Baborów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny. Szczegółowych informacji dotyczących oferty sprzedaży uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Baborowie pokój nr 11 lub pod nr tel. 77/8873918.

Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.