Baborów, opolskie

Burmistrz Gminy Baborów,

OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż działki nr 1203 o pow. 0,0429 ha, zapisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, obręb Baborów, ul. Raciborska. Wg ewidencji gruntów działka nr 1203 stanowi łąki trwałe (ŁIV). Nieruchomość niezabudowana.
Działka posiada dostęp do drogi.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) działka nr 1203 w miejscowości Baborów oznaczona jest częściowo symbolem 3 ZNN i stanowi teren zieleni nieurządzonej oraz częściowo symbolem 4 WS i stanowi tereny wód powierzchniowych śródlądowych.
Dla terenu oznaczonego symbolem 3 ZNN ustala się:
Przeznaczenie podstawowe:
a) zieleń nieurządzona,
b) wody powierzchniowe śródlądowe – stawy (wraz z brzegami, urządzeniami wodnymi);
Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa towarzysząca obejmująca budynki gospodarcze, wiaty,
b) terenowe urządzenia sportu i rekreacji.

Dla terenu oznaczonego symbolem 4 WS ustala się:
Przeznaczenie podstawowe – wody powierzchniowe śródlądowe – rzeka Psina (wraz z brzegami, urządzeniami wodnymi).
Przeznaczenie uzupełniające – obiekty budowlane takie jak mosty drogowe, przepusty, kładki, pomosty stałe lub pływające.
Ponadto obszar działki położony jest na terenie korytarza ekologicznego Doliny Psiny o znaczeniu regionalnym oraz częściowo na terenie obszarów szczególnego zagrożenia powodzią.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 6.010,00 zł (sprzedaż zwolniona z podatku VAT). Wadium wynosi 610,00 zł. Przetarg w sprawie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości odbędzie się w dniu 7 października 2025 roku o godz. 9:00 w sali konferencyjnej na I piętrze budynku Urzędu Miejskiego w Baborowie. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium na konto Gminy Baborów w Banku Spółdzielczym w Baborowie Nr 05 8866 0006 2001 0000 2017 0004 w terminie do dnia 1 października 2025 roku (przy czym za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Gminy Baborów). Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości w drodze przetargu nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z zawarciem notarialnej umowy ponosi nabywca. Burmistrz Gminy Baborów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny. Szczegółowych informacji dotyczących oferty sprzedaży uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Baborowie pokój nr 11 lub pod nr tel. 77/8873918.

Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.