Sucha Górna, dolnośląskie

Starosta Polkowicki wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając w oparciu o przepisy art. 23 ust.1 pkt 7, 37 ust. 1, 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa.

1. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Sucha Górna, gmina Polkowice oznaczonej jako dz. nr 140/8, obręb ewidencyjny 0012, o powierzchni 0,1430 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Wg ewidencji gruntów nieruchomość sklasyfikowana jako: tereny mieszkaniowe (B).

2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części obrębu Sucha Górna. Znajduje się w sąsiedztwie terenów zabudowanych o funkcji mieszkalnej, zagrodowej i usługowej. Działka jest niezabudowana, użytkowana jako teren ogrodu. Występują na niej zadrzewienia i zakrzewienia.
Bezpośrednie sąsiedztwo:
- od północy – droga publiczna za nią tereny zabudowane i niezabudowane,
- od południa – droga publiczna za nią tereny niezabudowane,
- od wschodu – tereny kolejowe oraz tereny niezabudowane,
- od zachodu – tereny kolejowe oraz tereny niezabudowane,
Nieruchomość posiada pośredni dostęp do dróg publicznych – droga gminna oznaczona jako działka nr 504/2. Jest to droga nieutwardzona, częściowo asfaltowa, a w bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 140/8 zagospodarowana jest jako tereny zielone, nieoznaczona w terenie.

Ww. działka uzbrojona jest w sieć kanalizacji sanitarnej, sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczną, sieć gazową w oddaleniu. Przez teren działki przebiega nadziemna sieć elektroenergetyczna oraz sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej.
Teren jest płaski o kształcie nieregularnym – równoległoboku.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów górniczych w obrębie Sucha Górna w gminie Polkowice, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Polkowicach Nr V/55/19 z dnia 17 stycznia 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 24 stycznia 2019 r. poz. 536) przeznaczenie ww. działki to SG.14.MP - teren dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, istniejącej zabudowy zagrodowej oraz zabudowy usługowej, występujących zarówno razem, jak i oddzielnie.

4. Sposób zagospodarowania nieruchomości:
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy

6. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

7. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego, na podstawie Zarządzenia nr 70 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 5 lutego 2025 r.

8. Cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości wynosi 91 800 zł netto (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset złotych zero groszy) = 21 570 euro (słownie euro: dwadzieścia jeden tysięcy pięćset siedemdziesiąt euro zero centów). Wymieniona cena nie obejmuje podatku VAT. Cena wywoławcza została przeliczona na euro w dniu 17.09.2025 r. w oparciu o średni kurs euro ogłoszony przez Narodowy Bank Polski, opublikowany w dniu 17.09.2025 r., wynoszący 4,2559 zł.

9. Wadium: 4 590 zł (słownie: cztery tysiące pięćset dziewięćdziesiąt złotych zero groszy), które stanowi 5% ceny wywoławczej z pkt. 8.







TERMIN I MIEJSCE I PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2025 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Polkowicach – ul. Św. Sebastiana 1, poziom II, sala narad nr 1 (pokój nr 206). Proszę o zgłoszenie się w dniu przetargu do pokoju 202 przed godziną 10.00.

Warunki przetargu:
1. Wniesienie wymaganego wadium w pieniądzu na konto depozytowe Starostwa Powiatowego w Polkowicach nr rachunku Bank PEKAO SA Nr 25 1240 3464 1111 0010 4690 9469 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 24 października 2025 r. W tytule wpłaty należy zaznaczyć: II przetarg ustny nieograniczony, działka 140/8, obręb Sucha Górna, imię i nazwisko uczestnika przetargu, a w przypadku małżeństwa – obojga małżonków. Za zachowanie terminu wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.