Warszawa, Bielany

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Aleksandra Rudzka-Natanek, Kancelaria Komornicza nr XVIII w Warszawie na podstawie art. 986(4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 05-11-2025 r.na portalu:


https://elicytacje.komornik.pl/


rozpocznie się druga licytacja udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem: 01-937 Warszawa, ul. Loteryjki 50, 50A, działka ew. 105 z obrębu 7-12-04, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X


Opis nieruchomości:


Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 105 z obrębu 7-12-04 w Warszawie, w dzielnicy Bielany przy ulicy Loteryjki 50 i Loteryjki 50A. Powierzchnia działki wynosi 1 374 m2, kształt regularny, zbliżony do prostokąta.
Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do ulicy Loteryjki odbywa się przez działkę ewidencyjną nr 112 (brak informacji o ustnowionej służebności).
Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny oraz trzy budynki gosdpodarcze. Przez teren nieruchomości przebiega ogrodzenie dzielące działkę na dwie części. Część działki z budynkiem o adresie Loteryjki 50 jest zaniedbana, porośnięta drzewami oraz trawami. Na części działki z budynkiem o adresie Loteryjki 50A znajduje się utwardzony wjazd prowadzący do budynków usytuowanych na tej części działki.
Budynek mieszkalny, murowany, o powierzchni zabudowy 308 m2. Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne, brak podpiwniczenia. Pionowy podział budynku stwarza obiekt dwusegmentowy, jeden segment jest odbiciem lustrzanym drugiego. Budynek posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Do budynku nie doprowadzono gazu. Ogrzewanie za pomocą klimatyzacji.
Budynek warsztatowy wybudowano na podstawie Decyzji nr AGK/N/8382/101/81 z dnia
25 września 1981 roku – zatwierdzenie planu realizacyjnego zagospodarowania terenu działki budowlanej oraz usytuowania obiektu budowlanego budowy 5-ciu warsztatów rzemieślniczych przy ulicy Akcent oraz na podstawie Decyzji znak UA/N/83812/58/89 z 12 lipca 1989 roku zezwalającej na budowę warsztatu sitodruku i galanterii papierniczej w Warszawie przy ulicy Loteryjki.
Brak dokumentów z prawa budowlanego, na podstawie których wybudowano budynki gospodarcze.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12-11-2025 r. o godzinie: 12:00z zastrzeżeniem art. 986(7). § 3(1): "Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia."

Suma oszacowania udziału w wys. 1/2 w nieruchomosci gruntowej zabudowanej wynosi: 564.300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy jego oszacowania i wynosi: 376.200,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 56.430,00 zł.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 4 w Warszawie 39 10201042 0000 8502 0299 4705
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 03-11-2025 r. włącznie.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.


Zgodnie z art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfomatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.