Łódź, Górna

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Piotr Pietrasik

Kancelaria Komornicza, Kolumny 155, Łódź, 93-611 Łódź

tel. 426387200 / fax. 422884012

Sygnatura: KM 2661/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Piotr Pietrasik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-10-2025 o godz. 11:30 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: strong>, położonej przy Pokładowa 24, 93-492 Łódź, dla której Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Szacowana nieruchomość położona jest w południowej części Łodzi, na terenie dzielnicy Górna i osiedlamieszkaniowego Rokicie. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na przy ulicy Pokładowej pod nr 24. Lokalizacja nieruchomości przeciętnie atrakcyjna. Na terenie osiedla mieszkaniowego Rokicie w otoczeniu przedmiotowej nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się też pojedyncze punkty handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ulicy Pokładowej, po jej zachodniej stronie. Bezpośredni dostęp do przedmiotowej nieruchomości odbywa się od strony wschodniej z ulicy Pokładowej stanowiącej drogę publiczną o nawierzchni asfaltowej. Chodniki wydzielone są po obu stronach.
Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej. W ulicy Pokładowej przebiega: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć energii elektrycznej, sieć gazowa i sieć teletechniczna.


Nieruchomość obejmuje działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 320 w obrębie G-22, w jej frontowej części znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest obiektem parterowym ze strychem, podpiwniczonym. Budynek wybudowany został około roku 1960. Budynek wybudowany został w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Ściany budynku murowane z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo -wapiennej. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty papą. Stan techniczny budynku przyjęty został jako przeciętny. Wskazany jest okresowy remont budynku oraz przeprowadzenie prac modernizacyjnych wynikających z bieżącej eksploatacji oraz zużycia technicznego. Do budynku doprowadzona jest sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji satnitarnej. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 85 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 74 m2.

Suma oszacowania wynosi 517 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 344 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmia powinna zostać zaksięgowana na koncie komornika najpóźniej w przeddzień licytacjiRękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Ślaski 49 1050 1461 1000 0090 6867 6775.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać operat szacunkowy w kancelarii komornika bądź na stronie internetowej pod adresem www.komorniklodz.net

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.