Tarkowo Dolne, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bydgoszczy

Adam Szymański

Kancelaria Komornicza, Niedźwiedzia 7,  Bydgoszcz,   85-103 Bydgoszcz

tel. 523213134 / fax. 523213134

Sygnatura: gkm 70/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie gkm 70/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   24,Tarkowo Dolne 24,  86-060 Nowa Wieś Wielka, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Toruńska 64a, BY, 85-123 Bydgoszcz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to nieruchomość gruntowa położona w Tarkowie Dolnym, obejmująca dwie działki: działka 319/9 ( droga) o pow. 0,0174 ha oraz działka 323/4 (grunt) o pow. 0,1700 ha.
Działka nr 323/4 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynki na dzień oględzin były w złym stanie techniczny, budynek niemieszkalny z uwagi na stan prawdopodobnie wymaga rozbiórki.
Działka nr 319/9 pełni funkcję drogi dojazdowej, o nawierzchni nieutwardzonej. Nieruchomości ( rozpatrywana jako całość) ma zapewniony dostęp do drogi publicznej - ul. Bydgoskiej, która jest drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowana przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka, działki leżą na terenie zabudowu produkcyjno-magazynowej lub usług ( symbol P/U).
Powierzchnia łączna zabudowy budynków na działce wynosi ok 180 m2. Teren wokół budynków porośnięty nieuporządkowaną roślinnością niską oraz pojedynczymi drzewami i krzewami.

Na podstawie wyrysu z mapy ewidencyjnej oraz ogólnodostępnych portali mapowych stwierdzono iż fragment budynku mieszkalnego znajduje się na działce sąsiedniej nr 323/10. Wyceniany budynek mieszkalny to wolnostojący dom jednorodzinny parterowy z poddaszem nieużytkowym. Na działce 323/4 znajduje się także wolnostojący budynek niemieszkalny o charakterze gospodarczym, murowany, z dachem płaskim. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi ok 65 m2.
Zgodnie z treścią KW nieruchomość obciążona jest dożywotnią służebnością. Zgodnie z ustaleniami Komornika, służebność wygasła na skutek śmierci osoby uprawnionej.

Suma oszacowania wynosi 185 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 275,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 570,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29105011391000009226002484 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.10.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 05.11.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Szymański