Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu użytkowego o pow. użytkowej 79,66 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 22 przy ul. Armii Krajowej w Mysłowicach wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmujących działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 4258/384, 4260/391, 9492/393 o łącznej pow. 2510 m2, arkusz mapy 3, obręb 0007 Mysłowice, w dzielnicy Centrum zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Przeprowadzony w dniu 29.07.2025 r. pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż ww. lokalu zakończył się wynikiem negatywnym. Niniejsza nieruchomość, którą zarządza Miejski Zarząd Gospodarki Komunalnej w Mysłowicach, stanowi samodzielny lokal użytkowy i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty usługowo-handlowe. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wzniesiony w 1957 r. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Wykonany w technologii tradycyjnej. Elewacja zewnętrzna po termomodernizacji pokryta tynkiem cienkowarstwowym. Klatka schodowa estetyczna. Wejście do lokalu użytkowego znajduje się bezpośrednio z chodnika. Przedmiotowy lokal użytkowy położony przy ulicy Armii Krajowej 22 usytuowany jest na parterze (I kondygnacji), składa się z trzech pomieszczeń biurowych, trzech korytarzy, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia socjalnego, łazienki oraz wc. Lokal użytkowy nie posiada przynależnej piwnicy. Układ pomieszczeń lokalu mniej korzystny - jedno pomieszczenie przechodnie. Naświetlenie dwustronne. Ogrzewanie za pomocą grzejników elektrycznych (brak centralnego ogrzewania). Ciepła woda z przepływowych podgrzewaczy elektrycznych. Wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową. Standard i funkcjonalność lokalu użytkowego określono jako niski, wymaga remontu. Z ww. nieruchomością związany jest udział wynoszący 28/1000 w części ułamkowej działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 4258/384, 4260/391, 9492/393 o łącznej pow. 2510 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/16009/54/2023 z dnia 26.04.2023 r. zgodnie z którym ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 149,33 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 163,00 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 489,10 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,017 tCO2/(m2 žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się poza obszarem obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Mysłowice nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 r. ww. działka pozostaje w strefie oznaczonej symbolem: MW – obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Działy III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działki nr 4258/384, 4260/391, 9492/393 na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 158.000,-zł

(słownie: sto pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.



Przetarg odbędzie się w dniu 21 października 2025 r. o godz. 11.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 15 października 2025 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 31.600,-zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy sześćset złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.