Szczecin, zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:
Szczecin
ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 30/8
lokal mieszkalny,

142,24 m2
II piętro


TRYB PRZETARGU

Organizatorem przetargu jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie przy ul. Winogronowej 11 F zwane dalej Organizator, Sprzedająca lub TBSP. Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1145).

ROZDZIAŁ II
OPIS LOKALU

1. Lokal mieszkalny nr 8 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 30 w Szczecinie na III piętrze.
Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
( Dz.U. z 2019, poz.737).

2. Składa się z czterech (4) pokoi o pow. użytkowych: 29,05 m2, 31,35 m2, 32,48 m2, 16,59 m2, przedpokoju o pow. użytkowej 9,61 m2,
dwóch (2) kuchni o pow. użytkowych: 8,86 m2 i 7,04 m2, dwóch łazienek z w.c. o pow. użytkowych: 3,52 m2 i 3,74 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno– kanalizacyjną (ciepła woda- przepływowy podgrzewacz na paliwo gazowe), gazową. Obecnie liczniki są odłączone. Ogrzewanie: piece kaflowe z wkładkami elektrycznymi. Lokal kwalifikuje się do remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.

3. Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 8 wraz z udziałem 101/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu
nr 152 obręb 1025 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o.
Zaświadczenie: Nr 000712/2019/GMS z dnia 04 kwietnia 2019 r. potwierdza przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu
w prawo własności gruntu. Opłata przekształceniowa wnoszona będzie przez okres 99 lat licząc od dnia przekształcenia.

4. Zarządcą nieruchomości budynkowej jest BOM 7 Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Pocztowej 4 w Szczecinie.

5. Sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2019 r. poz. 675 ze zm.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.

ROZDZIAŁ III
TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU

1. PRZETARG ODBĘDZIE się 26 listopada 2019 roku o godzinie 1200 w siedzibie TBSP przy ul. Winogronowej 11F w pokoju 1.19,
I piętro.
2. Przetarg uważa się za ważny, jeżeli wziął w nim udział chociażby jeden uczestnik. Licytacja będzie ważna, gdy którykolwiek
z uczestników przetargu dokona postąpienia, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3 i zostanie mu udzielone przybicie. W przypadku, gdy do licytacji przystąpi wyłącznie jeden uczestnik przetargu, musi on zadeklarować co najmniej cenę wywoławczą plus jedno postąpienie, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3. Uczestnik wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezesa Zarządu TBSP będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego.

ROZDZIAŁ IV
CENA WYWOŁAWCZA

1. Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego nr 8 przy ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 30 w Szczecinie: 381 000,00 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100).

2. Na cenę wywoławczą ww. lokalu mieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu mieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku –357 301,80 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt siedem tysięcy trzysta jeden złotych 80/100) oraz wartość udziału
w prawie własności gruntu – 23 698,20 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt osiem złotych 20/100).

3. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).

4. Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku
oraz wartość udziału w prawie własności gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.

ROZDZIAŁ V
WADIUM

1. Wadium w kwocie 38 100,00 zł (słownie: trzydzieści osiem tysięcy sto złotych 00/100) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej
do dnia 25 listopada 2019 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A.
nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001.