Nowe Miasto Lubawskie, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim Marcin Milcarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-05-2018r. o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim mającego siedzibę przy Grunwaldzka 28 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej: 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, Słoneczna 7, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, działka nr 89, o powierzchni 0,3404 ha.

Nieruchomość położona jest w Nowym Mieście Lubawskim, ul. Słoneczna 7 w pobliżu drogi wojewódzkiej do Biskupca i Łasina. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Działka gruntu ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, charakteryzuje się dużą różnicą poziomów. Nieruchomość nie jest ogrodzona, wykonano jedynie frontowe słupki ogrodzeniowe z cegły klinkierowej.

Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym, powierzchnia zabudowy 202,40 m2 a powierzchnia użytkowa 267,18 m2. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany nadziemia z bloczków gazobetonowych 25 cm+8 cm styropian+12 cm gazobeton. Strop nad parterem i piwnicą żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej wielospadowy, ktyty dachówką Brass, stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana. Podłogi wykończone płytkami i panelami. Ściany wewnętrzne na parterze wykończone gładzią. Schody do piwnicy wykończone płytkami, w piwnicy podłogi w części wykończone płytkami a w części posadzka betonowa. Wrota garażowe segmentowe. Tynk zewnętrzny mineralny w części odpada i wymaga naprawy.

Schody wewnętrzne betonowe wykończone drewnem. Na parterze salon z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka z wc, 3 pokoje, na poddaszu kuchnia, łazienka, salon, 3 pokoje. Do budynku przynależą garaż, kotłownia, pomieszczenie składowe i pomieszczenia gospodarcze umieszczone w piwnicy. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oświetleniową i siły, wodociągową z sieci miejskiej, kanalizację do sieci miejskiej, centralnego ogrzewania z piecem olejowym grzejnikami konwektorowymi. Na poddaszu konieczność wykończenia - posadzki betonowe.


UWAGA: nieruchomość obciążona jest prawem dożywotniej służebności mieszkania na rzecz Alicji Wiśniewskiej o wartości określonej przez biegłego na kwotę 115.000 zł, które to prawo nie będzie podlegało wykreśleniu !!!


Suma oszacowania (po uwzględnieniu wartości prawa dozywocia) wynosi 418 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 313 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 800,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika:PKO BP SA 85 10203583 0000 3802 0011 2938 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.