Twardogóra, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1118/20 w dniu 20-10-2025 o godz. 14:45 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Długa ., 56-416 Twardogóra, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Długa , Twardogóra, 56-416 Twardogóra) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
LICYTACJA XXXX/XXXXXXXX/X GODZ. 15.00 Działka 14/7 o pow. 0,0084ha, kształt prostokąta o wym.: szer. 4m, dł. 21m, zorientowana na kierunku północny-wschód - południowy-zachód, teren płaski - stanowi drogę dojazdową i miejscami utwardzona szutrem. Działka 15/3 o pow. 0,0227ha, kształt prostokąta o wym.: szer. 4m, dł. 57m, zorientowana na kierunku północny-wschód - południowy-zachód, teren płaski. Działka ta łącznie z działką 14/6 ( objętą KW XXXX/XXXXXXXX/X) znajduje się na ogrodzonym terenie i stanowi drogę dojazdową. Dojazd - bezpośrednio z do drogi publicznej powiatowej od strony południowo-zachodniej ulicy Długa . Działki są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi 1) na rzecz Gmina Twardogóra polegającymi na : nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie korzystania u używania, eksploracji i rozbudowy istniejącej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawodłowego ich funkcjonowania oraz udostępnieniu działek 14/7, 15/3 w celu wykonania powyższych czynności ; na rzecz EnergiaPro Koncern Energetyczny SA - Oddział we Wrocławiu - ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - nieodpłatna slużebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przechodu przez działki nr 14/7, 15/3 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 15/4 Działka nr 14/6 objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X położona w pewnej odległości od drogi publicznej (ulicy Długiej), dostęp możliwy jest przez teren działek 14/7 i 15/3 (nieruchomość objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X). Wykorzystanie innego dostępu do opisywanej nieruchomości jest obecnie niemożliwy (wymagałby ustanowienia służebności na innych działkach). W związku z tym obie nieruchomości stanowią gospodarczą całość i należy przystąpić do obu licytacji. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP Teren, na którym znajdują się licytowane nieruchomości nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Twardogóra : Znaczna większość działki 14/6 oraz działki 14/7 i 15/3 położone są w terenie oznaczonym jako: UP – tereny składów, produkcji i aktywności gospodarczej Jedynie niewielka część działki 14/6 (północny narożnik o powierzchni około 6% ) położona jest w terenie oznaczonym jako: ZP – tereny zieleni parkowej Działki leżą w strefie „OW” obserwacji archeologicznej oraz projektowanym obszarze chronionego krajobrazu „wzgórza trzebnickie”

Suma oszacowania wynosi 15 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 540,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.