Gałążczyce, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Adela Kurowska

Kancelaria Komornicza, Moniuszki 7,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774136440 / fax. 

Sygnatura: Km 426/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Adela Kurowska Kancelaria Komornicza nr VII w Nysie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 426/24 w dniu: 20.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  GAŁĄŻCZYCE 13B/4,GAŁĄŻCZYCE,  49-200 GRODKÓW, dla której Sąd Rejonowy w Nysie  (adres: ul.  pl. Kościelny 6, NYSA, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 4, położony na parterze w budynku mieszkalnym, wzniesionym przed 1945 rokiem, w Gałążczycach pod nr 13 B , Gmina Grodków, Powiat Brzeski, Województwo Opolskie. Jest to budynek murowany, dwukondygnacyjny, z więźbą drewnianą, krytą blachą. Mimo wcześniejszych napraw i remontów, budynek obecnie kwalifikuje się do gruntownego remontu.
Do lokalu – wykazanego w ewidencji lokali – o powierzchni użytkowej 80,70 m2, przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku oraznieruchomości gruntowej – działki nr 194 am. 2 o powierzchni 0,1200 ha w udziale wynoszącym 234/1000 części.
Lokal składa się faktycznie z : ganku, przedpokoju, łazienki z wc, salonu, dwóch pokoi oraz z kuchni z wyjściem na taras (teren w użytkowany w uzgodnieniu z sąsiadami).
Na posadzkach : płytki posadzkowe (w kuchni i łazienek) oraz panele. Ściany wykonano z płyt G-K, pokryte tynkami strukturalnymi i tapetami, w łazience i częściowo w kuchni – płytki glazurowane. Do lokalu doprowadzone są instalacje : wodno – kanalizacyjna oraz elektryczna. Ogrzewanie w lokalu odbywa się z pieca na opał stały.
Obecny stan techniczny i użytkowy lokalu mieszkalnego – dobry, budynku – mierny. Położenie budynku w Gałążczycach - ok. 10 km. od miasta Grodków i 25 km. od miasta Strzelin – niezbyt atrakcyjne rynkowo.

Suma oszacowania wynosi 193 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 16 16001462 1713 3120 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.10.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adela Kurowska