Strzelin, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Strzelinie

Malwina Sumicka

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 33,  Strzelin,   57-100 Strzelin

tel. 71 307 70 20 / fax. 

Sygnatura: Km 910/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Malwina Sumicka Kancelaria Komornicza nr III w Strzelinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 910/22 w dniu 15-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie z siedzibą przy ul. Bolka I Świdnickiego 7, 57-100 Strzelin, sala sala nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  Sosnowa 1D, 57-100 Strzelin, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kamienna 1, Strzelin, 57-100 Strzelin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są połączone nieruchomości o numerach ksiąg wieczystych: XXXX/XXXXXXXX/X, położona w miejscowości Strzelin, stanowiąca własność dłużniczki ułamkowa część nieruchomości gruntowej tj. 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, położona w miejscowości Strzelin, stanowiąca współwłasność dłużniczki I ułamkowa część nieruchomości gruntowej tj. 1/5 udziału w prawie własności nieruchomości o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, położona w miejscowości Strzelin, stanowiąca współwłasność dłużniczki oraz nieruchomość gruntowa o numerze kw XXXX/XXXXXXXX/X, położona w miejscowości Strzelin, stanowiąca współwłasność (przysługujący dłużniczce udział 3/4 w prawie własności nieruchomości) oraz dłużnika o (przysługujący dłużnikowi udział 1/4 w prawie własności nieruchomości). Nieruchomość gruntowa o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oznaczona jako działka nr 39/8 (AM-34) o powierzchni 600 m2 ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 36 x 17 metrów, położona w Strzelinie przy ul. Sosnowej.Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Przez teren działki przebiegają elementy sieci i przyłączy:elektroenergetyczna, wodna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W południowej części działki zlokalizowany jest podziemny zbiornik na gaz wraz z przyłączem do budynku. Przeznaczenie obiektu: budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna, gazowa, C.O. (piec gazowy+kominek). UWAGA: budynek został wybudowany jako budynek bliźniaczy połączony wspólnym wejściem, dodatkowo połączony przejściem na poddaszu. Obiekt znajdujący się pod adresem Strzelin, ul. Sosnowa 1D na działce nr 39/8 jest połączony z budynkiem pod adresem Strzelin, ul. Sosnowa 1C w Strzelinie na działce nr 39/7. Połączenie budynków umożliwia swobodne przemieszczanie się pomiędzy budynkami. Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 165,74 m2 (tak oszacowana powierzchnia uwzględnia stan po zrealizowaniu zakładanych prac budowlanych i remontowych). Działka nr 39/8 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Jest on zapewniony poprzez drogę wewnętrzną tj. działki nr 39/11 i 39/12. Przez teren działki nr 39/8 przebiega linia napowietrzna średniego napięcia 20 kV, a w planie ustanowiono pas technologiczny ograniczonego zagospodarowania wzdłuż istniejącej napowietrznej linii średniego napięcia. Nieruchomość gruntowa niezabudowana o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, tj. działka nr 39/9 (AM-34) o powierzchni 837m2 ma kształt nieregularny.Działka nr 39/9 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Jest on zapewniony poprzez drogę wewnętrzną tj. działki 39/11 i 39/12. Przez teren nieruchomości przebiegają elementy sieci i przyłączy: wodna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Przez teren działki nr 39/9 przebiega linia napowietrzna średniego napięcia 20 kV, a w planie ustanowiono pas technologiczny ograniczonego zagospodarowania wzdłuż istniejącej napowietrznej linii średniego napięcia. Nieruchomość gruntowa niezabudowana o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczona jako działka nr 39/11 (AM-34) o powierzchni 574m2. Jej wschodnia część stanowi fragment drogi wraz z placem. Działka nr 39/11 stanowi drogę wewnętrzną do działek nr 39/8 i 39/9. Jest to teren komunikacyjny zapewniający dostęp do drogi publicznej, nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (dostęp ten jest zapewniony przez działkę nr 39/12). Przez teren nieruchomości przebiegają elementy sieci i przyłączy: kanalizacyjna, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna. Nieruchomość gruntowa niezabudowana o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczona jako działka nr 39/12 (AM-34) o powierzchni 568m2. Działka nr 39/12 stanowi drogę wewnętrzną do działek nr 39/8 i 39/9. Jest to teren komunikacyjny zapewniający dostęp do drogi publicznej. Przez nieruchomość przebiegają elementy sieci i przyłączy: elektroenergetyczna, telekomunikacyjna.

Suma oszacowania wynosi 1 198 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 898 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 119 830,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Strzelinie ul. ul. Bolka I Świdnickiego7, 57-100  Strzelin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank S.A. 31 2490 0005 0000 4530 5414 3372.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Malwina Sumicka