Świebodzin, lubuskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 724/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:  , położonego przy Plac Wolności 2/4, 66-200 Świebodzin, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego położonegow miejscowości Świebodzin, Plac Wolności 2/4. Dojazd do budynku z Placu Wolności lub z ulicy Średniej. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość lokalowa wybudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej w 1906 r. Jest to budynek mieszkalny wielorodzinny z funkcją usługową na parterze (piekarnia, kawiarnia), trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem, w zabudowie zwartej. Lokal mieszkalny numer 4 ma 68,80m2 powierzchni użytkowej, położony jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego, po lewej stronie klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (5,9m2), kuchni (8,4m2), łazienki (4,3m2), trzech pokoi (16,0m2, 19,2 m2 i 14,6m2) oraz skrytki (0,4m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m. Podłogi drewniane i okładziny z paneli podłogowych (w pokojach wykładzina dywanowa, w łazience i przedpokoju wylewka betonowa oraz terakota). Ściany tynkowane, szpachlowane, malowane emulsyjnie. W łazience płytki ceramiczne. W kuchni „fartuszek” z płytek ceramicznych. Sufity tynkowane, szpachlowane, malowane emulsyjnie. W łazience sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych. Stolarka okienna - 5 szt. z PCV, 1szt. - drewniane skrzynkowe. Drzwi wewnętrzne drewniane. Drzwi wejściowe stalowe. Grzejniki stalowe z drewnianymi maskownicami. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. użytkowej: 18,48 m2. Suma powierzchni użytkowej lokalu i powierzchni pomieszczeń przynależnych: 87,28 m2. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (indywidualne, z pieca gazowego dwufunkcyjnego umiejscowionego w skrytce), wentylacja grawitacyjna, domofon. Standard wykończenia lokalu ocenia się jako korzystny. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość brak jest aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Świebodzin wyceniana nieruchomość położona jest na terenie opisanym symbolem UM (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej). Właścicielem nieruchomości jest Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 337 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 770,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski