Balczewo, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza, Solankowa 20,  Inowrocław,   88-100 Inowrocław

tel. 523571911 / fax. 

Sygnatura: GKm 66/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 66/21 w dniu 24-10-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu z siedzibą przy Prezydenta Gabriela Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław, sala 19, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest r  położonej przy  34,Balczewo,  88-100 Inowrocław, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,01 ha, zlokalizowana we wsi Balczewo 34, gmina Inowrocław, w skład której wchodzą dwie działki przylegające do siebie.
- Działka nr 151/5 o pow. 0,5767 ha, o kształcie nieregularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RV o pow. 0,2299 ha oraz tereny mieszkaniowe B o pow. 0,3468 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem garażowym, teren ogrodzony, zagospodarowany zielenią, obsiany trawą, obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi, z dwoma oczkami wodnymi, częściowo utwardzony kostką betonową. Ogrodzenie wykonane z różnych elementów, częściowo z siatki, z gotowych betonowych paneli i drewniane, stalowa furtka i brama wjazdowa z napędem elektrycznym. Na działce zlokalizowana jest studnia, basen oraz gołębnik. Dodatkowo na działce usytuowane są panele fotowoltaiczne (zestaw gruntowy) stanowiące przedmiot leasingu - własność leasingodawcy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, usytuowana jest przy skrzyżowaniu asfaltowej drogi gminnej i powiatowej. Aktualnie dojazd do działki odbywa się gminną drogą asfaltową (działka nr 152/1).
- Działka nr 151/4 o pow. 0,4333 ha, o kształcie regularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RV, niezabudowana, niezagospodarowana. Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, aktualnie dojazd odbywa się przez działkę nr 151/3. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 800 m od lasu i 8,5 km od centrum Inowrocławia, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych oraz gruntów rolnych niezabudowanych.
Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XIV/145/2020 Rady Gminy Inowrocław z dnia 20 stycznia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Inowrocław w części miejscowości Balczewo, działka nr 151/5 zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolem 3MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej, natomiast działka nr 151/4 na obszarze oznaczonym 15 MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość n ie jest wpisana do rejestru zabytków , nie jest położona na obszarze Strefy Rewitalizacji oraz nie znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 696 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 464 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Inowrocławiu ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza42, 88-100  Inowrocław. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel