Kudowa-Zdrój, dolnośląskie

STAROSTA KŁODZKI

ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej w Kudowie-Zdroju przy ul. Fabrycznej.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana, oznaczona geodezyjnie nr działek 438/52 o pow. 0,0434 ha, 438/53 o pow. 0,1144 ha i 438/54 o pow. 0,1091 ha, obręb Zakrze, Miasto Kudowa-Zdrój, Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Działki tworzą teren o kształcie kwadratu. Nieruchomość gruntowa w zakresie działek oznaczonych geodezyjnie nr 438/52 i 438/53 zabudowana jest budynkiem produkcyjno-magazynowym o dwóch kondygnacjach naziemnych, częściowo podpiwniczony. Stan techniczny budynku jest słaby. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia i ubytki, okna wybite, instalacje są przestarzałe i niesprawne w dużej części uszkodzone. Budynek wyłączony z użytkowania, stanowi pustostan, wymaga kapitalnego remontu. W otoczeniu nieruchomości przebiegają sieci elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna oraz ciepłownicza. W zakresie działki nr 438/54 nieruchomość stanowi plac manewrowo-dojazdowy utwardzony.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XXXIV/239/21 Rady Miejskiej w Kudowie-Zdroju z dnia 17 czerwca 2021 r. działka nr 438/54 znajduje się w jednostce oznaczonej 15 – KDW – teren drogi wewnętrznej, działki nr 438/53 i 4385/52 oznaczone są symbolem planu 4 - UP teren zabudowy usługowo – produkcyjnej

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Termin I przetargu: 6 sierpnia 2025 r. zakończony wynikiem negatywnym z powodu braku oferentów.

Warunki przetargu:

Cena wywoławcza nieruchomości: 690 000,00 zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt tysięcy zł 00/100). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361).
Minimalne postąpienie przetargowe wynosi: 6 900,00 zł (słownie: sześć tysięcy dziewięćset złotych 00/100).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 138 000,00 zł (słownie: sto trzydzieści osiem tysięcy złotych 00/100) na konto Starostwa Powiatowego w Kłodzku – Getin Noble Bank S.A. nr 50 1560 0013 2005 4225 7000 0005 w terminie do dnia 17 listopada 2025 r. W tytule przelewu należy podać: „wadium, II przetarg, ul. Fabryczna, Kudowa-Zdrój” oraz nazwę podmiotu, który będzie nieruchomość nabywał. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na wskazany rachunek bankowy.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 listopada 2025 r. o godz. 10.00 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, ul. Wyspiańskiego 2K, Sala konferencyjna mieszcząca się na I piętrze, pokój nr 1.1.