Pszenno, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Km 188/18

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-11-2019r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 207, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego na II piętrze w Pszennie (powiat świdnicki), Pl. Witosa Wincentego 7a/6. Łączna powierzchnia nieruchomości wg stanu faktycznego wynosi 62.22 m2 (powierzchna użytkowa 52.70 m² oraz pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 9.52 m²). Wg księgi wieczystej powierzchnia użytkowa wraz z przynależnością wynosi 52.70 m2 - niezgodność ze stanem faktycznym). Lokal  składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz  przedpokoju. Lokal ogrzewany jest piecem CO- na olej opałowy– ogrzewanie dla całej bramy nr 6. Lokal posiada balkon. Udział w nieruchomości wspólnej 591/10000 dla której KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - służebność osobista na rzecz dwóch osób. Ograniczone prawa rzeczowe w wyniku zbycia lokalu w trybie licytacji w sądowym postępowaniu egzekucyjnym wygasną, na miejsce tych praw postanie prawo do zaspokojenia z ceny nabycia. Lokal fizycznie połączony z lokalem nr 5 poprzez wybicie otworu drzwiowego wewnątrz. Istnieje możliwość powtórnego oddzielenia lokali.
Lokal należy do dłużników (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska), Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 128 000.00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 000.00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 800.00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.   
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 
I Co 2781/18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z/ mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Termin wizji nieruchomości wyznaczam na dzień 05.11.2019r. godzina 11.00. Chęć obejrzenia należy zgłosić uprzedmio Komornikowi.  
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Lokal leży na obszarze oznaczonym w MPZP, jako: PS.6.MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 
 Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowwgo.

         Asesor Komorniczy                     Asesor Komorniczy                           Komornik Sądowy
           Anna Zielińska                           Kamil Kaczyński                                  Ida Piecuch