Raszków, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Anna Kłubowicz

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 748657119 / fax. 

Sygnatura: Km 256/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Anna Kłubowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 256/19 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Raszków 14, 57-409 Raszków, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowa położona na działce nr 182, pow. 13700 m2:
1. Budynek mieszkalno - gospodarczy przedwojenny, wolnostojący, podpiwniczony. Parter budynku posiada co, woda i kanalizacja, instalacja elektryczna. I-sze piętro wyłączone jest z możliwości ogrzewania, brak wody i kanalizacji, brak węzłów sanitarnych, instalacja elektryczna nie sprawna.
Brak śladów konserwacji bieżącej budynku.
Pu = 168,76 m2 , Pp = 207,54 m2 , Pc = Pu+Pp = 376,27 m2
2. Budynek stodoły, wolnostojący, przedwojenny, niepodpiwniczony , ściany i fundamenty popękane, dach w części zawalony, pozostałe elementy grożą zawaleniem. Stan zagrożenia - kwalifikuje się do rozbiórki .
Pu = 131,85 m2.
3. Budynki gospodarczo-garażowe, wolnostojące murowane
a. budynek garażowy II – pow. = 52,57 m2
b. budynek garażowy III – pow. = 46,80 m2

Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia, którego wartość wynosi 199.000,00zł., czyli wartość nieruchomości po odjęciu służebności dożywocia - 544.000,00zł.

Przeznaczenie w mpzp :Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Radków zatwierdzonym uchwałą - UCHWAŁA NR XL/282//2021 RADY GMINY W Radkowie z dnia 30 kwietnia 2021 r. - na terenach oznaczonych symbolem RM.18  - teren zabudowy zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi 743 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 557 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 74 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1600 1462 1823 0341 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Kłubowicz